Rua Maranhao, 792 (Consolação)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.672/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 257 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.672/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 2 mi (257 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.495/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~269 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.013/m² – R$ 9.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 6.479/m²
Financiadas0%
- 20/10/2025APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1955257 m²R$ 1.850.000R$ 7.198/m²
- 29/10/2024APTO 2 TERREOApartamento em condomínio · construído em 1955142 m²R$ 920.000R$ 6.479/m²
- 01/12/2021APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1955257 m²R$ 2.500.000R$ 9.728/m²
- 10/09/2021APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1955257 m²R$ 2.250.000R$ 8.755/m²
- 15/12/2017APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1955257 m²R$ 1.950.000R$ 7.588/m²
- 07/10/2014APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1955257 m²R$ 1.380.000R$ 5.370/m²
- 10/06/2014APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1955257 m²R$ 1.500.000R$ 5.837/m²
- 30/01/2013A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1955258 m²R$ 1.135.000R$ 4.399/m²
- 09/11/2012APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 195525% transferido257 m²R$ 300.000—
- 03/05/2012APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1955257 m²R$ 870.000R$ 3.385/m²
Este endereço
Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
667 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37,5 mi
~19 unidades de 257 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 557 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.474/m² · 40 |
| 2012 | R$ 3.385/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 50 |
| 2013 | R$ 4.399/m² · 1 | R$ 4.371/m² · 25 |
| 2014 | R$ 5.603/m² · 2 | R$ 4.051/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 5.405/m² · 35 |
| 2016 | — | R$ 5.488/m² · 28 |
| 2017 | R$ 7.588/m² · 1 | R$ 6.155/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 6.821/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 5.827/m² · 34 |
| 2020 | — | R$ 7.154/m² · 33 |
| 2021 | R$ 9.241/m² · 2 | R$ 6.838/m² · 39 |
| 2022 | — | R$ 6.617/m² · 27 |
| 2023 | — | R$ 6.171/m² · 32 |
| 2024 | R$ 6.479/m² · 1 | R$ 6.600/m² · 42 |
| 2025 | R$ 7.198/m² · 1 | R$ 8.503/m² · 34 |
| 2026 | — | R$ 7.857/m² · 27 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.385/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.399/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.603/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.588/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 9.241/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.479/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.198/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Partilhas e divisões19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 14,7 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 9,1% | R$ 20 mil |
Calculadora
R$ 2.016.254R$ 7.495/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maranhao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 685 | Apartamento | 6 | R$ 6.345/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 690 | Apartamento | 13 | R$ 9.296/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 703 | Apartamento | 15 | R$ 9.692/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 730 | Apartamento | 7 | R$ 4.694/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 738 | Prédio inteiro | 2 | R$ 9.821/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 811 | Apartamento | 17 | R$ 10.671/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 823 | Apartamento | 4 | R$ 7.974/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 851 | Apartamento | 12 | R$ 9.759/m² | R$ 4 mi |
| Nº 853 | Apartamento | 4 | R$ 6.889/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 887 | Apartamento | 5 | R$ 10.932/m² | R$ 5,9 mi |