Rua Maranhao, 685 (Consolação)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (apartamento, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.345/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 403 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.345/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 2,6 mi (403 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.495/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~269 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.013/m² – R$ 9.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 4.318/m²
Financiadas—
- 02/03/2021AP 91 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga403 m²R$ 2.489.250R$ 6.177/m²
- 22/12/2020AP 71 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga403 m²R$ 1.630.220R$ 4.045/m²
- 06/11/2019AP 91 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga403 m²R$ 1.850.000R$ 4.591/m²
- 01/08/2016AP 51 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga403 m²R$ 2.200.000R$ 5.459/m²
- 11/04/2012AP 61 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga403 m²R$ 1.000.000R$ 2.481/m²
- 18/03/2011AP 61 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga403 m²R$ 880.000R$ 2.184/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
670 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,7 mi
~12 unidades de 403 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 506 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.184/m² · 1 | R$ 3.474/m² · 40 |
| 2012 | R$ 2.481/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 50 |
| 2013 | — | R$ 4.371/m² · 25 |
| 2014 | — | R$ 4.051/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 5.405/m² · 35 |
| 2016 | R$ 5.459/m² · 1 | R$ 5.488/m² · 28 |
| 2017 | — | R$ 6.155/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 6.821/m² · 17 |
| 2019 | R$ 4.591/m² · 1 | R$ 5.827/m² · 34 |
| 2020 | R$ 4.045/m² · 1 | R$ 7.154/m² · 33 |
| 2021 | R$ 6.177/m² · 1 | R$ 6.838/m² · 39 |
| 2022 | — | R$ 6.617/m² · 27 |
| 2023 | — | R$ 6.171/m² · 32 |
| 2024 | — | R$ 6.600/m² · 42 |
| 2025 | — | R$ 8.503/m² · 34 |
| 2026 | — | R$ 7.857/m² · 27 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.184/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.481/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.459/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.591/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.045/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.177/m² |
Calculadora
R$ 2.016.254R$ 7.495/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maranhao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 598 | Sala | 16 | R$ 3.730/m² | R$ 305 mil |
| Nº 600 | Apartamento | 6 | R$ 14.224/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 620 | Sala | 18 | R$ 4.211/m² | R$ 240 mil |
| Nº 629 | Apartamento | 28 | R$ 9.298/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 634 | Apartamento | 27 | R$ 7.827/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 671 | Apartamento | 4 | R$ 7.887/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 690 | Apartamento | 13 | R$ 9.296/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 703 | Apartamento | 15 | R$ 9.692/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 730 | Apartamento | 7 | R$ 4.694/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 738 | Prédio inteiro | 2 | R$ 9.821/m² | R$ 8,2 mi |