Rua Maranhao, 598 (Consolação)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (sala, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, comercial vertical · padrão b.

Sala (mediana)
R$ 3.730/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 305 mil
89 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 190 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 3.730/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 305 mil (89 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.211/m²
Unidade típica
R$ 291 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.377/m² – R$ 4.502/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.754/m²
Financiadas0%
  1. 31/07/2026CJ 24Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197869 m²R$ 190.000R$ 2.754/m²
  2. 29/01/2026CJ 81Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197893 m²R$ 500.000R$ 5.376/m²
  3. 29/01/2026CJ 82Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197885 m²R$ 400.000R$ 4.706/m²
  4. 17/11/2025CJ 31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197893 m²R$ 210.000R$ 2.258/m²
  5. 18/07/2025CJ 62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197885 m²R$ 45.000R$ 529/m²
  6. 30/06/2021CJ 71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197893 m²R$ 350.000R$ 3.763/m²
  7. 19/12/2019CJ 74Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197869 m²R$ 200.372R$ 2.904/m²
  8. 14/12/2018CJ 62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197885 m²R$ 380.000R$ 4.471/m²
  9. 12/09/2014CJ 72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197885 m²R$ 480.000R$ 5.647/m²
  10. 19/12/2013CJ 72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197885 m²R$ 380.000R$ 4.471/m²
  11. 26/07/2013CJ 54Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197869 m²R$ 270.000R$ 3.913/m²
  12. 20/12/2011CJ 51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197893 m²R$ 200.000R$ 2.151/m²
  13. 20/12/2011CJ 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197885 m²R$ 186.000R$ 2.188/m²
  14. 22/12/2011CJ 53Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197869 m²R$ 141.000R$ 2.043/m²
  15. 26/12/2011CJ 54Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197869 m²R$ 141.000R$ 2.043/m²
  16. 07/04/2011CJ 113Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197869 m²R$ 110.483R$ 1.601/m²
  17. 04/04/2011CJ 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197885 m²R$ 96.000R$ 1.129/m²

Este endereço

Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
720 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,1 mi
~43 unidades de 89 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 320 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 17 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112017202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.043/m² · 6R$ 2.169/m² · 14
2013R$ 4.192/m² · 2R$ 3.913/m² · 5
2014R$ 5.647/m² · 1R$ 5.135/m² · 2
2016—R$ 4.212/m² · 2
2017—R$ 3.749/m² · 2
2018R$ 4.471/m² · 1R$ 4.471/m² · 1
2019R$ 2.904/m² · 1R$ 5.061/m² · 5
2020—R$ 10.000/m² · 1
2021R$ 3.763/m² · 1R$ 3.651/m² · 2
2022—R$ 5.151/m² · 2
2023—R$ 1.887/m² · 1
2024—R$ 3.601/m² · 4
2025R$ 1.394/m² · 2R$ 3.444/m² · 6
2026R$ 4.706/m² · 3R$ 4.211/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · sala

02466 vendas20112014201920252026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 2.043/m²
20132 vendas · R$ 4.192/m²
20141 vendas · R$ 5.647/m²
20181 vendas · R$ 4.471/m²
20191 vendas · R$ 2.904/m²
20211 vendas · R$ 3.763/m²
20252 vendas · R$ 1.394/m²
20263 vendas · R$ 4.706/m²

Calculadora

R$ 290.526R$ 4.211/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Maranhao

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 531Apartamento15R$ 7.184/m²R$ 1,9 mi
Nº 554Sala6R$ 5.175/m²R$ 218 mil
Nº 565Apartamento7R$ 6.971/m²R$ 2,4 mi
Nº 568Apartamento6R$ 8.260/m²R$ 2,4 mi
Nº 569Apartamento9R$ 6.678/m²R$ 3,2 mi
Nº 584Sala12R$ 3.933/m²R$ 417 mil
Nº 600Apartamento6R$ 14.224/m²R$ 2,2 mi
Nº 620Sala18R$ 4.211/m²R$ 240 mil
Nº 629Apartamento28R$ 9.298/m²R$ 1,4 mi
Nº 634Apartamento27R$ 7.827/m²R$ 1,6 mi

Ver a Rua Maranhao completa →