Rua Maranhao, 568 (Consolação)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 8.260/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,4 mi
283 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.260/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 2,4 mi (283 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.495/m²
Unidade típica
R$ 2 mi
~269 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.013/m² – R$ 9.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2024 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 6.331/m²
Financiadas0%
  1. 20/09/2024APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1971317 m²R$ 2.280.000R$ 7.192/m²
  2. 17/01/2024APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1971248 m²R$ 2.015.000R$ 8.125/m²
  3. 10/01/2024APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 197166,66% transferido317 m²R$ 1.333.333—
  4. 30/11/2022APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1971248 m²R$ 1.500.000R$ 6.048/m²
  5. 26/10/2021APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1971317 m²R$ 2.096.200R$ 6.613/m²
  6. 16/09/2019APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1971248 m²R$ 850.338R$ 3.429/m²
  7. 09/03/2015APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1971317 m²R$ 1.500.000R$ 4.732/m²

Este endereço

Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
703 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,4 mi
~13 unidades de 283 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 350 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.474/m² · 40
2012—R$ 3.571/m² · 50
2013—R$ 4.371/m² · 25
2014—R$ 4.051/m² · 21
2015R$ 4.732/m² · 1R$ 5.405/m² · 35
2016—R$ 5.488/m² · 28
2017—R$ 6.155/m² · 14
2018—R$ 6.821/m² · 17
2019R$ 3.429/m² · 1R$ 5.827/m² · 34
2020—R$ 7.154/m² · 33
2021R$ 6.613/m² · 1R$ 6.838/m² · 39
2022R$ 6.048/m² · 1R$ 6.617/m² · 27
2023—R$ 6.171/m² · 32
2024R$ 7.659/m² · 2R$ 6.600/m² · 42
2025—R$ 8.503/m² · 34
2026—R$ 7.857/m² · 27

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220152019202120222 vendas2024
Ver tabela
20151 vendas · R$ 4.732/m²
20191 vendas · R$ 3.429/m²
20211 vendas · R$ 6.613/m²
20221 vendas · R$ 6.048/m²
20242 vendas · R$ 7.659/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda770%
  • Execuções, leilões e retomadas220%
  • Dação, permuta e outros onerosos110%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda770%R$ 11,6 mi
Execuções, leilões e retomadas220%R$ 2,3 mi
Dação, permuta e outros onerosos110%R$ 2,5 mi

Calculadora

R$ 2.016.254R$ 7.495/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Maranhao

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 531Apartamento15R$ 7.184/m²R$ 1,9 mi
Nº 554Sala6R$ 5.175/m²R$ 218 mil
Nº 565Apartamento7R$ 6.971/m²R$ 2,4 mi
Nº 569Apartamento9R$ 6.678/m²R$ 3,2 mi
Nº 584Sala12R$ 3.933/m²R$ 417 mil
Nº 598Sala16R$ 3.730/m²R$ 305 mil
Nº 600Apartamento6R$ 14.224/m²R$ 2,2 mi
Nº 620Sala18R$ 4.211/m²R$ 240 mil
Nº 629Apartamento28R$ 9.298/m²R$ 1,4 mi
Nº 634Apartamento27R$ 7.827/m²R$ 1,6 mi

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