Rua Maranhao, 569 (Consolação)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 5,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 6.678/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,2 mi
479 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 5,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.678/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 3,2 mi (479 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.495/m²
Unidade típica
R$ 2 mi
~269 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.013/m² – R$ 9.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 5,1 mi
Maior valorR$ 5,1 mi
Mediana da listaR$ 4.697/m²
Financiadas0%
  1. 12/06/20264A S 4Apartamento em condomínio · construído em 1965479 m²R$ 5.100.000R$ 10.647/m²
  2. 21/08/20244A S 4Apartamento em condomínio · construído em 1965479 m²R$ 2.250.000R$ 4.697/m²
  3. 16/11/2023A10 S10Apartamento em condomínio · construído em 1965479 m²R$ 2.700.000R$ 5.637/m²
  4. 11/03/2022AP 9Apartamento em condomínio · construído em 1965479 m²R$ 3.800.000R$ 7.933/m²
  5. 29/04/2021A8 S/8Apartamento em condomínio · construído em 1965479 m²R$ 3.180.000R$ 6.639/m²
  6. 10/01/20197 A APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 1965479 m²R$ 2.200.000R$ 4.593/m²
  7. 25/10/2013AP 9Apartamento em condomínio · construído em 1965479 m²R$ 1.600.000R$ 3.340/m²
  8. 20/08/2013AP 9Apartamento em condomínio · construído em 1965479 m²R$ 1.400.000R$ 2.923/m²
  9. 25/07/2012A10 S10Apartamento em condomínio · construído em 196550% transferido479 m²R$ 1.160.000—
  10. 31/05/20117 A APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 1965479 m²R$ 1.500.000R$ 3.132/m²

Este endereço

Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.050 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,2 mi
~11 unidades de 479 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 485 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.132/m² · 1R$ 3.474/m² · 40
2012—R$ 3.571/m² · 50
2013R$ 3.132/m² · 2R$ 4.371/m² · 25
2014—R$ 4.051/m² · 21
2015—R$ 5.405/m² · 35
2016—R$ 5.488/m² · 28
2017—R$ 6.155/m² · 14
2018—R$ 6.821/m² · 17
2019R$ 4.593/m² · 1R$ 5.827/m² · 34
2020—R$ 7.154/m² · 33
2021R$ 6.639/m² · 1R$ 6.838/m² · 39
2022R$ 7.933/m² · 1R$ 6.617/m² · 27
2023R$ 5.637/m² · 1R$ 6.171/m² · 32
2024R$ 4.697/m² · 1R$ 6.600/m² · 42
2025—R$ 8.503/m² · 34
2026R$ 10.647/m² · 1R$ 7.857/m² · 27

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas2019202220242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.132/m²
20132 vendas · R$ 3.132/m²
20191 vendas · R$ 4.593/m²
20211 vendas · R$ 6.639/m²
20221 vendas · R$ 7.933/m²
20231 vendas · R$ 5.637/m²
20241 vendas · R$ 4.697/m²
20261 vendas · R$ 10.647/m²

Calculadora

R$ 2.016.254R$ 7.495/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Maranhao

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 531Apartamento15R$ 7.184/m²R$ 1,9 mi
Nº 554Sala6R$ 5.175/m²R$ 218 mil
Nº 565Apartamento7R$ 6.971/m²R$ 2,4 mi
Nº 568Apartamento6R$ 8.260/m²R$ 2,4 mi
Nº 584Sala12R$ 3.933/m²R$ 417 mil
Nº 598Sala16R$ 3.730/m²R$ 305 mil
Nº 600Apartamento6R$ 14.224/m²R$ 2,2 mi
Nº 620Sala18R$ 4.211/m²R$ 240 mil
Nº 629Apartamento28R$ 9.298/m²R$ 1,4 mi
Nº 634Apartamento27R$ 7.827/m²R$ 1,6 mi

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