Rua Maranhao, 554 (Consolação)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (sala, R$ 80 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, comercial vertical · padrão b.

Sala (mediana)
R$ 5.175/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 218 mil
47 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 80 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 5.175/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 218 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.211/m²
Unidade típica
R$ 291 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.377/m² – R$ 4.502/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 241 mil
Mediana da listaR$ 4.255/m²
Financiadas0%
  1. 13/08/2025SL12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197547 m²R$ 80.000R$ 1.702/m²
  2. 19/12/2024SL 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197547 m²R$ 170.000R$ 3.617/m²
  3. 03/12/2019SL71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197547 m²R$ 241.224R$ 5.132/m²
  4. 03/12/2019SL73Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197539 m²R$ 197.370R$ 5.061/m²
  5. 28/06/2017SL41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197547 m²R$ 230.000R$ 4.894/m²
  6. 01/11/2013SL 28Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197547 m²R$ 120.000R$ 2.553/m²

Este endereço

Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
672 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,3 mi
~47 unidades de 47 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 307 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
13
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112017202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.169/m² · 14
2013R$ 2.553/m² · 1R$ 3.913/m² · 5
2014—R$ 5.135/m² · 2
2016—R$ 4.212/m² · 2
2017R$ 4.894/m² · 1R$ 3.749/m² · 2
2018—R$ 4.471/m² · 1
2019R$ 5.097/m² · 2R$ 5.061/m² · 5
2020—R$ 10.000/m² · 1
2021—R$ 3.651/m² · 2
2022—R$ 5.151/m² · 2
2023—R$ 1.887/m² · 1
2024R$ 3.617/m² · 1R$ 3.601/m² · 4
2025R$ 1.702/m² · 1R$ 3.444/m² · 6
2026—R$ 4.211/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · sala

012201320172 vendas201920242025
Ver tabela
20131 vendas · R$ 2.553/m²
20171 vendas · R$ 4.894/m²
20192 vendas · R$ 5.097/m²
20241 vendas · R$ 3.617/m²
20251 vendas · R$ 1.702/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1146%
  • Operações societárias313%
  • Dação, permuta e outros onerosos1042%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1146%R$ 1,2 mi
Operações societárias313%R$ 412 mil
Dação, permuta e outros onerosos1042%R$ 510 mil

Calculadora

R$ 290.526R$ 4.211/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Maranhao

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 500Apartamento9R$ 7.967/m²R$ 1,4 mi
Nº 531Apartamento15R$ 7.184/m²R$ 1,9 mi
Nº 565Apartamento7R$ 6.971/m²R$ 2,4 mi
Nº 568Apartamento6R$ 8.260/m²R$ 2,4 mi
Nº 569Apartamento9R$ 6.678/m²R$ 3,2 mi
Nº 584Sala12R$ 3.933/m²R$ 417 mil
Nº 598Sala16R$ 3.730/m²R$ 305 mil
Nº 600Apartamento6R$ 14.224/m²R$ 2,2 mi
Nº 620Sala18R$ 4.211/m²R$ 240 mil
Nº 629Apartamento28R$ 9.298/m²R$ 1,4 mi

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