Rua Maranhao, 565 (Consolação)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (apartamento, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.971/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 345 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.971/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 2,4 mi (345 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.495/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~269 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.013/m² – R$ 9.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 4.058/m²
Financiadas—
- 05/09/2023APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 1970345 m²R$ 1.650.000R$ 4.783/m²
- 28/07/2023APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1970345 m²R$ 2.030.000R$ 5.884/m²
- 20/04/2021APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1970345 m²R$ 2.030.000R$ 5.884/m²
- 06/11/2019APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1970345 m²R$ 1.400.000R$ 4.058/m²
- 27/10/2014APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1970346 m²R$ 1.380.000R$ 3.988/m²
- 20/02/2012APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1970345 m²R$ 1.340.000R$ 3.884/m²
- 30/09/2011APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1970345 m²R$ 1.100.000R$ 3.188/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
900 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,9 mi
~12 unidades de 345 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 383 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.188/m² · 1 | R$ 3.474/m² · 40 |
| 2012 | R$ 3.884/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 50 |
| 2013 | — | R$ 4.371/m² · 25 |
| 2014 | R$ 3.988/m² · 1 | R$ 4.051/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 5.405/m² · 35 |
| 2016 | — | R$ 5.488/m² · 28 |
| 2017 | — | R$ 6.155/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 6.821/m² · 17 |
| 2019 | R$ 4.058/m² · 1 | R$ 5.827/m² · 34 |
| 2020 | — | R$ 7.154/m² · 33 |
| 2021 | R$ 5.884/m² · 1 | R$ 6.838/m² · 39 |
| 2022 | — | R$ 6.617/m² · 27 |
| 2023 | R$ 5.333/m² · 2 | R$ 6.171/m² · 32 |
| 2024 | — | R$ 6.600/m² · 42 |
| 2025 | — | R$ 8.503/m² · 34 |
| 2026 | — | R$ 7.857/m² · 27 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.188/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.884/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.988/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.058/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.884/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.333/m² |
Calculadora
R$ 2.016.254R$ 7.495/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maranhao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 500 | Apartamento | 9 | R$ 7.967/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 531 | Apartamento | 15 | R$ 7.184/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 554 | Sala | 6 | R$ 5.175/m² | R$ 218 mil |
| Nº 568 | Apartamento | 6 | R$ 8.260/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 569 | Apartamento | 9 | R$ 6.678/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 584 | Sala | 12 | R$ 3.933/m² | R$ 417 mil |
| Nº 598 | Sala | 16 | R$ 3.730/m² | R$ 305 mil |
| Nº 600 | Apartamento | 6 | R$ 14.224/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 620 | Sala | 18 | R$ 4.211/m² | R$ 240 mil |
| Nº 629 | Apartamento | 28 | R$ 9.298/m² | R$ 1,4 mi |