Rua Maranhao, 500 (Consolação)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.967/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 177 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.967/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,4 mi (177 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.495/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~269 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.013/m² – R$ 9.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.865/m²
Financiadas30%
- 20/07/2026APTO 30Apartamento em condomínio · construído em 1964177 m²R$ 1.100.000R$ 6.215/m²
- 09/12/2024APTO 100Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 446 mil (34%)177 m²R$ 1.305.000R$ 7.373/m²
- 17/12/2024APTO 30Apartamento em condomínio · construído em 1964177 m²R$ 1.263.591R$ 7.139/m²
- 29/10/2024APTO 120Apartamento em condomínio · construído em 1964177 m²R$ 820.000R$ 4.633/m²
- 28/11/2023AP 20Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 571 mil (43%)177 m²R$ 1.320.255R$ 7.459/m²
- 25/05/2023AP 20Apartamento em condomínio · construído em 1964177 m²R$ 975.000R$ 5.508/m²
- 18/04/2022AP 20Apartamento em condomínio · construído em 1964177 m²R$ 620.100R$ 3.503/m²
- 15/01/2019AP 20Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 980 mil (70%)177 m²R$ 1.400.000R$ 7.910/m²
- 07/12/2016APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 196462 m²R$ 342.000R$ 5.516/m²
- 11/10/2016APTO 120Apartamento em condomínio · construído em 1964177 m²R$ 200.000R$ 1.130/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
544 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,6 mi
~16 unidades de 177 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 275 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
4 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 446 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.474/m² · 40 |
| 2012 | — | R$ 3.571/m² · 50 |
| 2013 | — | R$ 4.371/m² · 25 |
| 2014 | — | R$ 4.051/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 5.405/m² · 35 |
| 2016 | R$ 3.323/m² · 2 | R$ 5.488/m² · 28 |
| 2017 | — | R$ 6.155/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 6.821/m² · 17 |
| 2019 | R$ 7.910/m² · 1 | R$ 5.827/m² · 34 |
| 2020 | — | R$ 7.154/m² · 33 |
| 2021 | — | R$ 6.838/m² · 39 |
| 2022 | R$ 3.503/m² · 1 | R$ 6.617/m² · 27 |
| 2023 | R$ 6.484/m² · 2 | R$ 6.171/m² · 32 |
| 2024 | R$ 7.139/m² · 3 | R$ 6.600/m² · 42 |
| 2025 | — | R$ 8.503/m² · 34 |
| 2026 | R$ 6.215/m² · 1 | R$ 7.857/m² · 27 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.323/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.910/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.503/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.484/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 7.139/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.215/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)420%
- Sem financiamento informado1680%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 20% | R$ 4,1 mi |
| Sem financiamento informado | 16 | 80% | R$ 6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2087%
- Execuções, leilões e retomadas313%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 87% | R$ 10,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 13% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 2.016.254R$ 7.495/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maranhao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 404 | Loja | 1 | R$ 14.098/m² | R$ 17,5 mi |
| Nº 416 | Outros | 1 | R$ 18.883/m² | R$ 9,2 mi |
| Nº 441 | Apartamento | 11 | R$ 7.017/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 531 | Apartamento | 15 | R$ 7.184/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 554 | Sala | 6 | R$ 5.175/m² | R$ 218 mil |
| Nº 565 | Apartamento | 7 | R$ 6.971/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 568 | Apartamento | 6 | R$ 8.260/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 569 | Apartamento | 9 | R$ 6.678/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 584 | Sala | 12 | R$ 3.933/m² | R$ 417 mil |
| Nº 598 | Sala | 16 | R$ 3.730/m² | R$ 305 mil |