Rua Maranhao, 43 (Consolação)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 8.947/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
126 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 1,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.947/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 1,4 mi (126 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.495/m²
Unidade típica
R$ 2 mi
~269 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.013/m² – R$ 9.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 7.059/m²
Financiadas16%
  1. 28/05/2026AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 1,1 mi (78%)152 m²R$ 1.360.000R$ 8.947/m²
  2. 26/03/2026AP 33 E BOX 34687Apartamento em condomínio · construído em 1962c/ vaga126 m²R$ 960.000R$ 7.619/m²
  3. 31/10/2025AP72 E BOX/M54022Apartamento em condomínio · construído em 1962c/ vaga126 m²R$ 1.470.000R$ 11.667/m²
  4. 28/05/2025AP 92 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 610 mil (65%)c/ vaga126 m²R$ 940.000R$ 7.460/m²
  5. 10/12/2024AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1962108 m²R$ 835.000R$ 7.731/m²
  6. 30/09/2024AP 131 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1962c/ vaga289 m²R$ 3.000.000R$ 10.381/m²
  7. 24/06/2024AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1962152 m²R$ 1.930.000R$ 12.697/m²
  8. 16/08/2023AP 72 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1962c/ vaga126 m²R$ 1.050.000R$ 8.333/m²
  9. 06/08/2021AP 11 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1962c/ vaga170 m²R$ 1.219.000R$ 7.171/m²
  10. 05/04/2021APTO 94 E BOApartamento em condomínio · construído em 1962170 m²R$ 1.200.000R$ 7.059/m²
  11. 16/10/2020AP 51 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1962c/ vaga170 m²R$ 1.450.000R$ 8.529/m²
  12. 18/08/2020APTO 103 E VApartamento em condomínio · construído em 1962c/ vaga126 m²R$ 800.000R$ 6.349/m²
  13. 30/12/2019AP 102Apartamento em condomínio · construído em 196250% transferido108 m²R$ 350.000—
  14. 22/10/2018AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 640 mil (80%)126 m²R$ 800.000R$ 6.349/m²
  15. 03/09/2018AP 44 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1962c/ vaga172 m²R$ 1.100.000R$ 6.395/m²
  16. 08/08/2016AP 74 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1962c/ vaga170 m²R$ 1.135.000R$ 6.676/m²
  17. 18/01/2016AP 54 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1962c/ vaga172 m²R$ 900.000R$ 5.233/m²
  18. 06/10/2015AP 81 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1962c/ vaga170 m²R$ 1.145.000R$ 6.735/m²
  19. 31/07/2015AP 81 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1962c/ vaga170 m²R$ 820.000R$ 4.824/m²
  20. 18/02/2014AP 54 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1962c/ vaga172 m²R$ 335.389R$ 1.950/m²
  21. 15/10/2013AP 132 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1962c/ vaga289 m²R$ 1.500.000R$ 5.190/m²
  22. 20/09/2012AP 62 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1962c/ vaga126 m²R$ 690.000R$ 5.476/m²
  23. 11/04/2011AP 72 E BOXApartamento em condomínio · construído em 196213,95% transferidoc/ vaga126 m²R$ 3.000—

Este endereço

Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.920 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 99,3 mi
~73 unidades de 126 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 819 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
14%
3 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 640 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.474/m² · 40
2012R$ 5.476/m² · 1R$ 3.571/m² · 50
2013R$ 5.190/m² · 1R$ 4.371/m² · 25
2014R$ 1.950/m² · 1R$ 4.051/m² · 21
2015R$ 5.779/m² · 2R$ 5.405/m² · 35
2016R$ 5.955/m² · 2R$ 5.488/m² · 28
2017—R$ 6.155/m² · 14
2018R$ 6.372/m² · 2R$ 6.821/m² · 17
2019—R$ 5.827/m² · 34
2020R$ 7.439/m² · 2R$ 7.154/m² · 33
2021R$ 7.115/m² · 2R$ 6.838/m² · 39
2022—R$ 6.617/m² · 27
2023R$ 8.333/m² · 1R$ 6.171/m² · 32
2024R$ 10.381/m² · 3R$ 6.600/m² · 42
2025R$ 9.563/m² · 2R$ 8.503/m² · 34
2026R$ 8.283/m² · 2R$ 7.857/m² · 27

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201220142016202020233 vendas20252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 5.476/m²
20131 vendas · R$ 5.190/m²
20141 vendas · R$ 1.950/m²
20152 vendas · R$ 5.779/m²
20162 vendas · R$ 5.955/m²
20182 vendas · R$ 6.372/m²
20202 vendas · R$ 7.439/m²
20212 vendas · R$ 7.115/m²
20231 vendas · R$ 8.333/m²
20243 vendas · R$ 10.381/m²
20252 vendas · R$ 9.563/m²
20262 vendas · R$ 8.283/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)314%
  • Sem financiamento informado1886%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)314%R$ 3,1 mi
Sem financiamento informado1886%R$ 19,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2589%
  • Operações societárias13,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos27,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2589%R$ 25,1 mi
Operações societárias13,6%R$ 244 mil
Dação, permuta e outros onerosos27,1%R$ 1,1 mi

Calculadora

R$ 2.016.254R$ 7.495/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Maranhao

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 26Apartamento10R$ 10.217/m²R$ 1,7 mi
Nº 89Apartamento10R$ 9.256/m²R$ 1,3 mi
Nº 101Apartamento9R$ 7.537/m²R$ 1,7 mi
Nº 107Apartamento9R$ 8.657/m²R$ 2,1 mi
Nº 163Apartamento19R$ 11.843/m²R$ 2 mi
Nº 181Apartamento7R$ 9.175/m²R$ 3,5 mi
Nº 192Apartamento28R$ 8.333/m²R$ 1,5 mi
Nº 195Apartamento4R$ 6.340/m²R$ 2,6 mi
Nº 202Apartamento6R$ 5.402/m²R$ 1,8 mi
Nº 208Apartamento10R$ 6.298/m²R$ 2,1 mi

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