Rua Maranhao, 26 (Consolação)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 27 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.217/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 165 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 27 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.217/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1,7 mi (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.495/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~269 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.013/m² – R$ 9.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 6.563/m²
Financiadas8%
- 27/11/2025APTO 22 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 197081,98% transferidoc/ vaga162 m²R$ 1.295.284—
- 27/11/2025APTO 22 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 197018,02% transferidoc/ vaga162 m²R$ 284.716—
- 07/05/2025APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1970162 m²R$ 1.530.000R$ 9.444/m²
- 25/10/2023APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 197083,78% transferido167 m²R$ 1.450.000—
- 25/10/2023APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 197016,22% transferido167 m²R$ 100.000—
- 25/10/2023APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 197016,22% transferido167 m²R$ 338—
- 16/06/2023AP 113 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga167 m²R$ 1.225.000R$ 7.335/m²
- 05/11/2019APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 197082,59% transferido167 m²R$ 500.000—
- 20/08/2019APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 500 mil (43%)167 m²R$ 1.160.000R$ 6.946/m²
- 03/04/2019APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 1970167 m²R$ 1.120.000R$ 6.707/m²
- 21/07/2017APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1970162 m²R$ 1.040.000R$ 6.420/m²
- 24/06/2016APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1970162 m²R$ 700.000R$ 4.321/m²
- 24/03/2015APTO 74 E VAApartamento em condomínio · construído em 1970167 m²R$ 1.125.000R$ 6.737/m²
- 13/11/2014APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 197082,59% transferido167 m²R$ 69.339—
- 28/03/2013APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1970162 m²R$ 750.000R$ 4.630/m²
- 20/09/2012APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1970162 m²R$ 720.000R$ 4.444/m²
- 14/05/2012APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 1970167 m²R$ 860.000R$ 5.150/m²
- 18/07/2011APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido138 m²R$ 255.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.515 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 66,7 mi
~40 unidades de 165 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 550 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
8%
1 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.474/m² · 40 |
| 2012 | R$ 4.797/m² · 2 | R$ 3.571/m² · 50 |
| 2013 | R$ 4.630/m² · 1 | R$ 4.371/m² · 25 |
| 2014 | — | R$ 4.051/m² · 21 |
| 2015 | R$ 6.737/m² · 1 | R$ 5.405/m² · 35 |
| 2016 | R$ 4.321/m² · 1 | R$ 5.488/m² · 28 |
| 2017 | R$ 6.420/m² · 1 | R$ 6.155/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 6.821/m² · 17 |
| 2019 | R$ 6.826/m² · 2 | R$ 5.827/m² · 34 |
| 2020 | — | R$ 7.154/m² · 33 |
| 2021 | — | R$ 6.838/m² · 39 |
| 2022 | — | R$ 6.617/m² · 27 |
| 2023 | R$ 7.335/m² · 1 | R$ 6.171/m² · 32 |
| 2024 | — | R$ 6.600/m² · 42 |
| 2025 | R$ 9.444/m² · 1 | R$ 8.503/m² · 34 |
| 2026 | — | R$ 7.857/m² · 27 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.797/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.630/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.737/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.321/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.420/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 6.826/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.335/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.444/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,7%
- Sem financiamento informado1292%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 7,7% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 92% | R$ 10,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1890%
- Partilhas e divisões15%
- Dação, permuta e outros onerosos15%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 90% | R$ 14,2 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 5% | R$ 27 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 2.016.254R$ 7.495/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maranhao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Apartamento | 21 | R$ 8.947/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 89 | Apartamento | 10 | R$ 9.256/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 101 | Apartamento | 9 | R$ 7.537/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 107 | Apartamento | 9 | R$ 8.657/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 163 | Apartamento | 19 | R$ 11.843/m² | R$ 2 mi |
| Nº 181 | Apartamento | 7 | R$ 9.175/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 192 | Apartamento | 28 | R$ 8.333/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 195 | Apartamento | 4 | R$ 6.340/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 202 | Apartamento | 6 | R$ 5.402/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 208 | Apartamento | 10 | R$ 6.298/m² | R$ 2,1 mi |