Rua Maranhao, 181 (Consolação)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 3,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.175/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,5 mi
- 379 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 3,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.175/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 3,5 mi (379 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.495/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~269 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.013/m² – R$ 9.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 4.857/m²
Financiadas13%
- 24/04/2026A12 APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1967SFI · R$ 2,7 mi (80%)379 m²R$ 3.400.000R$ 8.971/m²
- 03/02/2023A4 APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1967336 m²R$ 1.912.900R$ 5.693/m²
- 09/03/2021A4 APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1967336 m²R$ 1.890.000R$ 5.625/m²
- 09/08/2019APARTAMENTOApartamento em condomínio · construído em 1967379 m²R$ 3.000.000R$ 7.916/m²
- 19/01/2018APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1967379 m²R$ 186.000R$ 491/m²
- 19/01/2018APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1967379 m²R$ 6.004R$ 16/m²
- 19/01/2018APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1967379 m²R$ 5.590R$ 15/m²
- 21/01/2017APARTAMENTOApartamento em condomínio · construído em 1967379 m²R$ 3.000.000R$ 7.916/m²
- 21/04/2014APARTAMENTOApartamento em condomínio · construído em 1967379 m²R$ 1.380.000R$ 3.641/m²
- 30/11/2011A12 APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1967379 m²R$ 1.550.000R$ 4.090/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
750 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,3 mi
~7 unidades de 379 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 264 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
1 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 2,7 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.090/m² · 1 | R$ 3.474/m² · 40 |
| 2012 | — | R$ 3.571/m² · 50 |
| 2013 | — | R$ 4.371/m² · 25 |
| 2014 | R$ 3.641/m² · 1 | R$ 4.051/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 5.405/m² · 35 |
| 2016 | — | R$ 5.488/m² · 28 |
| 2017 | R$ 7.916/m² · 1 | R$ 6.155/m² · 14 |
| 2018 | R$ 16/m² · 3 | R$ 6.821/m² · 17 |
| 2019 | R$ 7.916/m² · 1 | R$ 5.827/m² · 34 |
| 2020 | — | R$ 7.154/m² · 33 |
| 2021 | R$ 5.625/m² · 1 | R$ 6.838/m² · 39 |
| 2022 | — | R$ 6.617/m² · 27 |
| 2023 | R$ 5.693/m² · 1 | R$ 6.171/m² · 32 |
| 2024 | — | R$ 6.600/m² · 42 |
| 2025 | — | R$ 8.503/m² · 34 |
| 2026 | R$ 8.971/m² · 1 | R$ 7.857/m² · 27 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.090/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.641/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.916/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 16/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.916/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.625/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.693/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.971/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros113%
- Sem financiamento informado788%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 13% | R$ 3,4 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 10 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1071%
- Cessões de direitos17,1%
- Execuções, leilões e retomadas321%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 71% | R$ 16,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 7,1% | R$ 331 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 21% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
R$ 2.016.254R$ 7.495/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maranhao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 163 | Apartamento | 19 | R$ 11.843/m² | R$ 2 mi |
| Nº 192 | Apartamento | 28 | R$ 8.333/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 195 | Apartamento | 4 | R$ 6.340/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 202 | Apartamento | 6 | R$ 5.402/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 208 | Apartamento | 10 | R$ 6.298/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 213 | Apartamento | 5 | R$ 4.584/m² | R$ 3 mi |
| Nº 227 | Apartamento | 13 | R$ 8.172/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 236 | Apartamento | 8 | R$ 7.606/m² | R$ 2 mi |
| Nº 250 | Apartamento | 6 | R$ 9.524/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 251 | Apartamento | 8 | R$ 7.230/m² | R$ 2,6 mi |