Rua Maranhao, 208 (Consolação)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.298/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 339 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.298/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 2,1 mi (339 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.495/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~269 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.013/m² – R$ 9.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 4.934/m²
Financiadas0%
- 31/05/2023AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1998339 m²R$ 2.500.000R$ 7.375/m²
- 24/04/2023AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1998339 m²R$ 1.800.000R$ 5.310/m²
- 14/03/2023AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1998339 m²R$ 1.465.000R$ 4.322/m²
- 28/07/2022AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1998339 m²R$ 1.700.000R$ 5.015/m²
- 15/04/2021AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1998339 m²R$ 1.700.000R$ 5.015/m²
- 27/01/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1998339 m²R$ 1.660.000R$ 4.897/m²
- 05/09/2019AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1998339 m²R$ 600.000R$ 1.770/m²
- 31/08/2017AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1998339 m²R$ 1.685.000R$ 4.971/m²
- 25/01/2017AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1998339 m²R$ 1.500.000R$ 4.425/m²
- 11/07/2011AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1998339 m²R$ 900.000R$ 2.655/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
450 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,9 mi
~7 unidades de 339 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 200 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.655/m² · 1 | R$ 3.474/m² · 40 |
| 2012 | — | R$ 3.571/m² · 50 |
| 2013 | — | R$ 4.371/m² · 25 |
| 2014 | — | R$ 4.051/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 5.405/m² · 35 |
| 2016 | — | R$ 5.488/m² · 28 |
| 2017 | R$ 4.698/m² · 2 | R$ 6.155/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 6.821/m² · 17 |
| 2019 | R$ 1.770/m² · 1 | R$ 5.827/m² · 34 |
| 2020 | — | R$ 7.154/m² · 33 |
| 2021 | R$ 4.956/m² · 2 | R$ 6.838/m² · 39 |
| 2022 | R$ 5.015/m² · 1 | R$ 6.617/m² · 27 |
| 2023 | R$ 5.310/m² · 3 | R$ 6.171/m² · 32 |
| 2024 | — | R$ 6.600/m² · 42 |
| 2025 | — | R$ 8.503/m² · 34 |
| 2026 | — | R$ 7.857/m² · 27 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.655/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.698/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.770/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.956/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.015/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 5.310/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 15,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 2.016.254R$ 7.495/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maranhao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 163 | Apartamento | 19 | R$ 11.843/m² | R$ 2 mi |
| Nº 181 | Apartamento | 7 | R$ 9.175/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 192 | Apartamento | 28 | R$ 8.333/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 195 | Apartamento | 4 | R$ 6.340/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 202 | Apartamento | 6 | R$ 5.402/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 213 | Apartamento | 5 | R$ 4.584/m² | R$ 3 mi |
| Nº 227 | Apartamento | 13 | R$ 8.172/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 236 | Apartamento | 8 | R$ 7.606/m² | R$ 2 mi |
| Nº 250 | Apartamento | 6 | R$ 9.524/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 251 | Apartamento | 8 | R$ 7.230/m² | R$ 2,6 mi |