Rua Maranhao, 192 (Consolação)

Foram registradas 42 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 3,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 8.333/m²
Vendas registradas
42
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,5 mi
174 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 3,7 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.333/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 1,5 mi (174 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.495/m²
Unidade típica
R$ 2 mi
~269 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.013/m² – R$ 9.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 3,7 mi
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 5.615/m²
Financiadas16%
  1. 30/04/2026APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1970288 m²R$ 3.706.400R$ 12.869/m²
  2. 17/04/2026APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1970174 m²R$ 1.450.000R$ 8.333/m²
  3. 20/03/2026APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1970189 m²R$ 1.850.000R$ 9.788/m²
  4. 13/01/2026APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 880 mil (80%)135 m²R$ 1.100.000R$ 8.148/m²
  5. 27/01/2026APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 630 mil (65%)135 m²R$ 970.000R$ 7.185/m²
  6. 10/04/2025APTO 141Apartamento em condomínio · construído em 1970151 m²R$ 1.300.000R$ 8.609/m²
  7. 14/02/2025APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970126 m²R$ 1.080.000R$ 8.571/m²
  8. 14/11/2024APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 950 mil (70%)195 m²R$ 1.350.000R$ 6.923/m²
  9. 22/10/2024APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 825 mil (56%)195 m²R$ 1.480.000R$ 7.590/m²
  10. 28/03/2024APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1970195 m²R$ 1.050.000R$ 5.385/m²
  11. 26/10/2022APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197033,33% transferido174 m²R$ 30.000—
  12. 28/07/2021APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1970135 m²R$ 1.000.000R$ 7.407/m²
  13. 01/02/2021AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1970200 m²R$ 1.700.000R$ 8.500/m²
  14. 15/02/2021APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 1970135 m²R$ 624.538R$ 4.626/m²
  15. 19/12/2019APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1970126 m²R$ 715.000R$ 5.675/m²
  16. 18/12/2019APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido195 m²R$ 650.000—
  17. 05/11/2019APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1970195 m²R$ 1.057.460R$ 5.423/m²
  18. 26/02/2019APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 19703,07% transferido288 m²R$ 2.385.527—
  19. 26/02/2019APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 19700,21% transferido288 m²R$ 64.473—
  20. 18/01/2019APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1970195 m²R$ 719.000R$ 3.687/m²
  21. 07/02/2018APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1970189 m²R$ 1.580.000R$ 8.360/m²
  22. 29/06/2016APTO 113Apartamento em condomínio · construído em 1970195 m²R$ 1.340.000R$ 6.872/m²
  23. 22/03/2016APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1972126 m²R$ 700.000R$ 5.556/m²
  24. 17/12/2015APTO 114Apartamento em condomínio · construído em 1970135 m²R$ 650.000R$ 4.815/m²
  25. 04/11/2015APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970126 m²R$ 545.000R$ 4.325/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.031 m²
33 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37,7 mi
~26 unidades de 174 m²
Vendas registradas
42
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 410 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
12%
5 de 49 compras
Financiado mediano
R$ 728 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.012/m² · 3R$ 3.474/m² · 40
2012R$ 3.964/m² · 3R$ 3.571/m² · 50
2013—R$ 4.371/m² · 25
2014R$ 5.267/m² · 1R$ 4.051/m² · 21
2015R$ 4.570/m² · 2R$ 5.405/m² · 35
2016R$ 6.214/m² · 2R$ 5.488/m² · 28
2017—R$ 6.155/m² · 14
2018R$ 8.360/m² · 1R$ 6.821/m² · 17
2019R$ 5.423/m² · 3R$ 5.827/m² · 34
2020—R$ 7.154/m² · 33
2021R$ 7.407/m² · 3R$ 6.838/m² · 39
2022—R$ 6.617/m² · 27
2023—R$ 6.171/m² · 32
2024R$ 6.923/m² · 3R$ 6.600/m² · 42
2025R$ 8.590/m² · 2R$ 8.503/m² · 34
2026R$ 8.333/m² · 5R$ 7.857/m² · 27

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120142016201920245 vendas2026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 4.012/m²
20123 vendas · R$ 3.964/m²
20141 vendas · R$ 5.267/m²
20152 vendas · R$ 4.570/m²
20162 vendas · R$ 6.214/m²
20181 vendas · R$ 8.360/m²
20193 vendas · R$ 5.423/m²
20213 vendas · R$ 7.407/m²
20243 vendas · R$ 6.923/m²
20252 vendas · R$ 8.590/m²
20265 vendas · R$ 8.333/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)512%
  • Sem financiamento informado3788%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)512%R$ 5 mi
Sem financiamento informado3788%R$ 25,8 mi

Calculadora

R$ 2.016.254R$ 7.495/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Maranhao

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 163Apartamento19R$ 11.843/m²R$ 2 mi
Nº 181Apartamento7R$ 9.175/m²R$ 3,5 mi
Nº 195Apartamento4R$ 6.340/m²R$ 2,6 mi
Nº 202Apartamento6R$ 5.402/m²R$ 1,8 mi
Nº 208Apartamento10R$ 6.298/m²R$ 2,1 mi
Nº 213Apartamento5R$ 4.584/m²R$ 3 mi
Nº 227Apartamento13R$ 8.172/m²R$ 1,8 mi
Nº 236Apartamento8R$ 7.606/m²R$ 2 mi
Nº 250Apartamento6R$ 9.524/m²R$ 2,9 mi
Nº 251Apartamento8R$ 7.230/m²R$ 2,6 mi

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