Rua Maranhao, 107 (Consolação)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 918 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.657/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 247 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 918 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.657/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 2,1 mi (247 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.495/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~269 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.013/m² – R$ 9.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 4.453/m²
Financiadas—
- 20/08/2025AP 1202Apartamento em condomínio · construído em 196216,67% transferido247 m²R$ 250.000—
- 13/09/2024AP 902Apartamento em condomínio · construído em 1962247 m²R$ 1.950.000R$ 7.895/m²
- 05/08/2022AP 1002Apartamento em condomínio · construído em 1962247 m²R$ 1.850.000R$ 7.490/m²
- 06/11/2017AP 801Apartamento em condomínio · construído em 196266,67% transferido247 m²R$ 900.000—
- 08/11/2013AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1962247 m²R$ 1.200.000R$ 4.858/m²
- 06/08/2013AP 602Apartamento em condomínio · construído em 1962247 m²R$ 900.000R$ 3.644/m²
- 28/06/2013AP 301Apartamento em condomínio · construído em 196223,1% transferido247 m²R$ 69.300—
- 22/10/2012AP 902Apartamento em condomínio · construído em 1962247 m²R$ 1.250.000R$ 5.061/m²
- 01/10/2012AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1962247 m²R$ 700.000R$ 2.834/m²
- 27/07/2012AP 502Apartamento em condomínio · construído em 1962247 m²R$ 860.000R$ 3.482/m²
- 15/06/2012AP 402Apartamento em condomínio · construído em 1962247 m²R$ 700.000R$ 2.834/m²
- 21/10/2011AP 1502Apartamento em condomínio · construído em 1962247 m²R$ 1.100.000R$ 4.453/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 47 mi
~22 unidades de 247 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 401 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.453/m² · 1 | R$ 3.474/m² · 40 |
| 2012 | R$ 3.158/m² · 4 | R$ 3.571/m² · 50 |
| 2013 | R$ 4.251/m² · 2 | R$ 4.371/m² · 25 |
| 2014 | — | R$ 4.051/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 5.405/m² · 35 |
| 2016 | — | R$ 5.488/m² · 28 |
| 2017 | — | R$ 6.155/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 6.821/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 5.827/m² · 34 |
| 2020 | — | R$ 7.154/m² · 33 |
| 2021 | — | R$ 6.838/m² · 39 |
| 2022 | R$ 7.490/m² · 1 | R$ 6.617/m² · 27 |
| 2023 | — | R$ 6.171/m² · 32 |
| 2024 | R$ 7.895/m² · 1 | R$ 6.600/m² · 42 |
| 2025 | — | R$ 8.503/m² · 34 |
| 2026 | — | R$ 7.857/m² · 27 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.453/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.251/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.490/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.895/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1286%
- Operações societárias17,1%
- Dação, permuta e outros onerosos17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 86% | R$ 11,7 mi |
| Operações societárias | 1 | 7,1% | R$ 918 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,1% | R$ 290 mil |
Calculadora
R$ 2.016.254R$ 7.495/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maranhao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Apartamento | 10 | R$ 10.217/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 43 | Apartamento | 21 | R$ 8.947/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 89 | Apartamento | 10 | R$ 9.256/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 101 | Apartamento | 9 | R$ 7.537/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 163 | Apartamento | 19 | R$ 11.843/m² | R$ 2 mi |
| Nº 181 | Apartamento | 7 | R$ 9.175/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 192 | Apartamento | 28 | R$ 8.333/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 195 | Apartamento | 4 | R$ 6.340/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 202 | Apartamento | 6 | R$ 5.402/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 208 | Apartamento | 10 | R$ 6.298/m² | R$ 2,1 mi |