Rua Maranhao, 202 (Consolação)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 5.402/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,8 mi
340 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 1,7 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.402/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,8 mi (340 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.495/m²
Unidade típica
R$ 2 mi
~269 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.013/m² – R$ 9.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 3.671/m²
Financiadas—
  1. 11/11/2025APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1987340 m²R$ 1.650.000R$ 4.853/m²
  2. 13/07/2023APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1987340 m²R$ 1.400.000R$ 4.118/m²
  3. 26/09/2019APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1987340 m²R$ 1.350.000R$ 3.971/m²
  4. 15/05/2018APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 198750% transferido340 m²R$ 976.000—
  5. 26/12/2012APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1987356 m²R$ 1.200.000R$ 3.371/m²
  6. 06/12/2011APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1987340 m²R$ 800.000R$ 2.353/m²
  7. 04/05/2011APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1987340 m²R$ 600.000R$ 1.765/m²

Este endereço

Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
565 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,9 mi
~7 unidades de 340 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 203 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.059/m² · 2R$ 3.474/m² · 40
2012R$ 3.371/m² · 1R$ 3.571/m² · 50
2013—R$ 4.371/m² · 25
2014—R$ 4.051/m² · 21
2015—R$ 5.405/m² · 35
2016—R$ 5.488/m² · 28
2017—R$ 6.155/m² · 14
2018—R$ 6.821/m² · 17
2019R$ 3.971/m² · 1R$ 5.827/m² · 34
2020—R$ 7.154/m² · 33
2021—R$ 6.838/m² · 39
2022—R$ 6.617/m² · 27
2023R$ 4.118/m² · 1R$ 6.171/m² · 32
2024—R$ 6.600/m² · 42
2025R$ 4.853/m² · 1R$ 8.503/m² · 34
2026—R$ 7.857/m² · 27

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20112012201920232025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.059/m²
20121 vendas · R$ 3.371/m²
20191 vendas · R$ 3.971/m²
20231 vendas · R$ 4.118/m²
20251 vendas · R$ 4.853/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda778%
  • Execuções, leilões e retomadas111%
  • Dação, permuta e outros onerosos111%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda778%R$ 8 mi
Execuções, leilões e retomadas111%R$ 2 mi
Dação, permuta e outros onerosos111%R$ 200 mil

Calculadora

R$ 2.016.254R$ 7.495/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Maranhao

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 163Apartamento19R$ 11.843/m²R$ 2 mi
Nº 181Apartamento7R$ 9.175/m²R$ 3,5 mi
Nº 192Apartamento28R$ 8.333/m²R$ 1,5 mi
Nº 195Apartamento4R$ 6.340/m²R$ 2,6 mi
Nº 208Apartamento10R$ 6.298/m²R$ 2,1 mi
Nº 213Apartamento5R$ 4.584/m²R$ 3 mi
Nº 227Apartamento13R$ 8.172/m²R$ 1,8 mi
Nº 236Apartamento8R$ 7.606/m²R$ 2 mi
Nº 250Apartamento6R$ 9.524/m²R$ 2,9 mi
Nº 251Apartamento8R$ 7.230/m²R$ 2,6 mi

Ver a Rua Maranhao completa →