Rua Maranhao, 101 (Consolação)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 355 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.537/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 222 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 355 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.537/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,7 mi (222 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.495/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~269 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.013/m² – R$ 9.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 6.171/m²
Financiadas11%
- 11/04/2026AP 42Apartamento em condomínio · construído em 197725% transferido222 m²R$ 355.362—
- 12/12/2024AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1977222 m²R$ 1.370.000R$ 6.171/m²
- 18/11/2024AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1977222 m²R$ 1.470.000R$ 6.622/m²
- 24/08/2023AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1977222 m²R$ 1.440.000R$ 6.486/m²
- 25/01/2022AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1977222 m²R$ 1.540.000R$ 6.937/m²
- 02/08/2021AP 72Apartamento em condomínio · construído em 197750% transferido222 m²R$ 600.000—
- 28/04/2021AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 1,1 mi (73%)222 m²R$ 1.500.000R$ 6.757/m²
- 25/07/2016AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1977222 m²R$ 1.150.000R$ 5.180/m²
- 25/03/2015AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1977222 m²R$ 1.200.000R$ 5.405/m²
- 20/12/2013AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1977222 m²R$ 1.060.000R$ 4.775/m²
- 06/08/2012AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1977222 m²R$ 700.000R$ 3.153/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
638 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,1 mi
~15 unidades de 222 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 294 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
1 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.474/m² · 40 |
| 2012 | R$ 3.153/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 50 |
| 2013 | R$ 4.775/m² · 1 | R$ 4.371/m² · 25 |
| 2014 | — | R$ 4.051/m² · 21 |
| 2015 | R$ 5.405/m² · 1 | R$ 5.405/m² · 35 |
| 2016 | R$ 5.180/m² · 1 | R$ 5.488/m² · 28 |
| 2017 | — | R$ 6.155/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 6.821/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 5.827/m² · 34 |
| 2020 | — | R$ 7.154/m² · 33 |
| 2021 | R$ 6.757/m² · 1 | R$ 6.838/m² · 39 |
| 2022 | R$ 6.937/m² · 1 | R$ 6.617/m² · 27 |
| 2023 | R$ 6.486/m² · 1 | R$ 6.171/m² · 32 |
| 2024 | R$ 6.396/m² · 2 | R$ 6.600/m² · 42 |
| 2025 | — | R$ 8.503/m² · 34 |
| 2026 | — | R$ 7.857/m² · 27 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.153/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.775/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.405/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.180/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.757/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.937/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.486/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.396/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Sem financiamento informado889%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 9,1 mi |
Calculadora
R$ 2.016.254R$ 7.495/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maranhao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Apartamento | 10 | R$ 10.217/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 43 | Apartamento | 21 | R$ 8.947/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 89 | Apartamento | 10 | R$ 9.256/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 107 | Apartamento | 9 | R$ 8.657/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 163 | Apartamento | 19 | R$ 11.843/m² | R$ 2 mi |
| Nº 181 | Apartamento | 7 | R$ 9.175/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 192 | Apartamento | 28 | R$ 8.333/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 195 | Apartamento | 4 | R$ 6.340/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 202 | Apartamento | 6 | R$ 5.402/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 208 | Apartamento | 10 | R$ 6.298/m² | R$ 2,1 mi |