Rua Itambe, 96 (Consolação)

Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.667/m²
Vendas registradas
31
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,5 mi
225 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.667/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 1,5 mi (225 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.556/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~187 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.165/m² – R$ 6.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 31

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.667/m²
Financiadas22%
  1. 11/06/2026A13 APTO 131 BLOApartamento em condomínio · construído em 1963225 m²R$ 1.500.000R$ 6.667/m²
  2. 13/02/2026A3 APTO 32 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 1963225 m²R$ 1.475.000R$ 6.556/m²
  3. 29/01/2026A17 APTO 172 BLOApartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 1 mi (67%)225 m²R$ 1.500.000R$ 6.667/m²
  4. 01/10/2025APTO 171 BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 400 mil (27%)221 m²R$ 1.500.000R$ 6.787/m²
  5. 19/11/2024AP 121 BL AApartamento em condomínio · construído em 19630,01% transferido225 m²R$ 1.300.000—
  6. 02/08/2024AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1963225 m²R$ 1.265.000R$ 5.622/m²
  7. 22/03/2024A7 APTO 72 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 1963225 m²R$ 1.300.000R$ 5.778/m²
  8. 14/07/2023A3 APTO 32 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 1963225 m²R$ 862.500R$ 3.833/m²
  9. 28/04/2022A14 APTO 143 BLOApartamento em condomínio · construído em 1963225 m²R$ 1.510.000R$ 6.711/m²
  10. 06/04/2022A4 APTO 44 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 1963225 m²R$ 1.050.000R$ 4.667/m²
  11. 21/12/2021A13 APTO 134 BLOApartamento em condomínio · construído em 1963221 m²R$ 579.763R$ 2.623/m²
  12. 21/12/2021AP 121 BL AApartamento em condomínio · construído em 1963225 m²R$ 579.763R$ 2.577/m²
  13. 31/08/2021A7 APTO 71 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 800 mil (73%)225 m²R$ 1.100.000R$ 4.889/m²
  14. 08/10/2020A11 APTO 114Apartamento em condomínio · construído em 1963225 m²R$ 1.100.000R$ 4.889/m²
  15. 11/02/2020AP 82 AN 8 BApartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 1 mi (69%)221 m²R$ 1.450.000R$ 6.561/m²
  16. 24/05/2019A10 APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1963225 m²R$ 1.250.000R$ 5.556/m²
  17. 06/12/2018AN 2 AP 24 BApartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 407 mil (37%)225 m²R$ 1.100.000R$ 4.889/m²
  18. 18/12/2017A13 APTO 134Apartamento em condomínio · construído em 1963221 m²R$ 655.641R$ 2.967/m²
  19. 18/12/2017AP 121 BL AApartamento em condomínio · construído em 1963225 m²R$ 600.000R$ 2.667/m²
  20. 21/06/2017A8 APTO 81 BApartamento em condomínio · construído em 1963225 m²R$ 1.425.000R$ 6.333/m²
  21. 01/04/2016A16 APTO 164Apartamento em condomínio · construído em 1963225 m²R$ 950.000R$ 4.222/m²
  22. 24/07/2015AP 154 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1963c/ vaga225 m²R$ 800.000R$ 3.556/m²
  23. 20/05/2015A5 APTO 51 BApartamento em condomínio · construído em 1963225 m²R$ 1.190.000R$ 5.289/m²
  24. 04/09/2014A8 APTO 83 BApartamento em condomínio · construído em 1963225 m²R$ 1.000.000R$ 4.444/m²
  25. 30/06/2014AN 2 AP 24 BApartamento em condomínio · construído em 1963225 m²R$ 1.040.000R$ 4.622/m²

Este endereço

Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.800 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 64,5 mi
~43 unidades de 225 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 677 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
22%
5 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 800 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.667/m² · 1R$ 3.448/m² · 8
2012R$ 3.333/m² · 1R$ 3.448/m² · 11
2013R$ 4.072/m² · 3R$ 4.087/m² · 20
2014R$ 4.270/m² · 4R$ 4.533/m² · 12
2015R$ 4.422/m² · 2R$ 5.236/m² · 12
2016R$ 4.222/m² · 1R$ 4.502/m² · 12
2017R$ 2.967/m² · 3R$ 4.891/m² · 19
2018R$ 4.889/m² · 1R$ 5.818/m² · 11
2019R$ 5.556/m² · 1R$ 5.515/m² · 9
2020R$ 5.725/m² · 2R$ 5.965/m² · 9
2021R$ 2.623/m² · 3R$ 5.568/m² · 25
2022R$ 5.689/m² · 2R$ 6.384/m² · 17
2023R$ 3.833/m² · 1R$ 6.797/m² · 15
2024R$ 5.700/m² · 2R$ 6.625/m² · 20
2025R$ 6.787/m² · 1R$ 7.202/m² · 13
2026R$ 6.667/m² · 3R$ 6.507/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.667/m²
20121 vendas · R$ 3.333/m²
20133 vendas · R$ 4.072/m²
20144 vendas · R$ 4.270/m²
20152 vendas · R$ 4.422/m²
20161 vendas · R$ 4.222/m²
20173 vendas · R$ 2.967/m²
20181 vendas · R$ 4.889/m²
20191 vendas · R$ 5.556/m²
20202 vendas · R$ 5.725/m²
20213 vendas · R$ 2.623/m²
20222 vendas · R$ 5.689/m²
20231 vendas · R$ 3.833/m²
20242 vendas · R$ 5.700/m²
20251 vendas · R$ 6.787/m²
20263 vendas · R$ 6.667/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)522%
  • Sem financiamento informado1878%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)522%R$ 6,7 mi
Sem financiamento informado1878%R$ 19,4 mi

Calculadora

R$ 1.225.889R$ 6.556/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Itambe

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 186Apartamento38R$ 7.602/m²R$ 1 mi
Nº 279Apartamento26R$ 4.675/m²R$ 871 mil
Nº 315Apartamento15R$ 5.921/m²R$ 959 mil
Nº 316Apartamento17R$ 9.394/m²R$ 2,1 mi
Nº 322Apartamento11R$ 12.368/m²R$ 1,4 mi
Nº 350Apartamento9R$ 5.521/m²R$ 1,4 mi
Nº 367Vaga de garagem37R$ 2.746/m²R$ 75 mil
Nº 422Apartamento18R$ 6.651/m²R$ 758 mil
Nº 440Apartamento28R$ 7.223/m²R$ 628 mil
Nº 449Casa1R$ 15.807/m²R$ 1,6 mi

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