Rua Itambe, 279 (Consolação)
Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.675/m²
- Vendas registradas
- 29
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 871 mil
- 188 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.675/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 871 mil (188 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.556/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~187 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.165/m² – R$ 6.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 26
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 4.531/m²
Financiadas28%
- 24/07/2026APTO 907-BL.BApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 572 mil (53%)236 m²R$ 1.080.000R$ 4.576/m²
- 04/03/2026APTO 401 VG 13Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 300 mil (36%)c/ vaga187 m²R$ 840.000R$ 4.492/m²
- 05/01/2026APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 1971189 m²R$ 902.400R$ 4.775/m²
- 07/01/2026APTO 403Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 510 mil (75%)84 m²R$ 680.000R$ 8.095/m²
- 22/07/2025APTO 1207 VAGA 2Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 331 mil (39%)c/ vaga189 m²R$ 860.000R$ 4.550/m²
- 27/06/2024APTO 201Apartamento em condomínio · construído em 1971187 m²R$ 1.000.000R$ 5.348/m²
- 14/06/2024APTO 501Apartamento em condomínio · construído em 1971187 m²R$ 950.000R$ 5.080/m²
- 22/04/2024APTO 801Apartamento em condomínio · construído em 1971187 m²R$ 1.280.000R$ 6.845/m²
- 27/09/2022AP 408Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 300 mil (30%)136 m²R$ 990.000R$ 7.279/m²
- 20/09/2022APTO 606Apartamento em condomínio · construído em 1971132 m²R$ 380.000R$ 2.879/m²
- 23/08/2022APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1971237 m²R$ 950.000R$ 4.008/m²
- 08/07/2022APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 197113,5% transferido237 m²R$ 90.000—
- 08/07/2022APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 197113,5% transferido237 m²R$ 1.380—
- 07/07/2022APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 197120,19% transferido237 m²R$ 1.000—
- 15/12/2021APTO 202Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 719 mil (65%)189 m²R$ 1.100.000R$ 5.820/m²
- 24/09/2021APTO 601 E VG 6Apartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga229 m²R$ 770.000R$ 3.362/m²
- 30/10/2020APTO 1108Apartamento em condomínio · construído em 1971187 m²R$ 1.080.000R$ 5.775/m²
- 15/04/2020APTO 1201 EApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 550 mil (41%)318 m²R$ 1.350.000R$ 4.245/m²
- 20/09/2018APTO 602 VAGApartamento em condomínio · construído em 1971189 m²R$ 1.121.000R$ 5.931/m²
- 15/12/2017APTO 707Apartamento em condomínio · construído em 1971189 m²R$ 700.000R$ 3.704/m²
- 22/02/2017AP 502Apartamento em condomínio · construído em 1971138 m²R$ 690.000R$ 5.000/m²
- 31/01/2017AP 1102Apartamento em condomínio · construído em 1971138 m²R$ 622.632R$ 4.512/m²
- 25/11/2016AP 1102Apartamento em condomínio · construído em 197112,5% transferido138 m²R$ 81.250—
- 28/11/2016AP 1102Apartamento em condomínio · construído em 197112,5% transferido138 m²R$ 2.438—
- 13/06/2015APTO 508 E VApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga168 m²R$ 850.000R$ 5.060/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.318 m²
30 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 88,9 mi
~102 unidades de 188 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 1.848 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
26%
8 de 39 compras
Financiado mediano
R$ 331 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.262/m² · 1 | R$ 3.448/m² · 8 |
| 2012 | R$ 3.051/m² · 2 | R$ 3.448/m² · 11 |
| 2013 | R$ 2.452/m² · 2 | R$ 4.087/m² · 20 |
| 2014 | R$ 4.171/m² · 1 | R$ 4.533/m² · 12 |
| 2015 | R$ 5.060/m² · 1 | R$ 5.236/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 4.502/m² · 12 |
| 2017 | R$ 4.512/m² · 3 | R$ 4.891/m² · 19 |
| 2018 | R$ 5.931/m² · 1 | R$ 5.818/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 5.515/m² · 9 |
| 2020 | R$ 5.010/m² · 2 | R$ 5.965/m² · 9 |
| 2021 | R$ 4.591/m² · 2 | R$ 5.568/m² · 25 |
| 2022 | R$ 4.008/m² · 3 | R$ 6.384/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 6.797/m² · 15 |
| 2024 | R$ 5.348/m² · 3 | R$ 6.625/m² · 20 |
| 2025 | R$ 4.550/m² · 1 | R$ 7.202/m² · 13 |
| 2026 | R$ 4.675/m² · 4 | R$ 6.507/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.262/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.051/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.452/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.171/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.060/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 4.512/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.931/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.010/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.591/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.008/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.348/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.550/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 4.675/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)826%
- Sem financiamento informado2374%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 26% | R$ 7 mi |
| Sem financiamento informado | 23 | 74% | R$ 11,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3983%
- Execuções, leilões e retomadas36,4%
- Operações societárias12,1%
- Dação, permuta e outros onerosos48,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 39 | 83% | R$ 21,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 6,4% | R$ 2,1 mi |
| Operações societárias | 1 | 2,1% | R$ 292 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 8,5% | R$ 464 mil |
Calculadora
R$ 1.225.889R$ 6.556/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itambe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 186 | Apartamento | 38 | R$ 7.602/m² | R$ 1 mi |
| Nº 315 | Apartamento | 15 | R$ 5.921/m² | R$ 959 mil |
| Nº 316 | Apartamento | 17 | R$ 9.394/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 322 | Apartamento | 11 | R$ 12.368/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 350 | Apartamento | 9 | R$ 5.521/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 367 | Vaga de garagem | 37 | R$ 2.746/m² | R$ 75 mil |
| Nº 422 | Apartamento | 18 | R$ 6.651/m² | R$ 758 mil |
| Nº 440 | Apartamento | 28 | R$ 7.223/m² | R$ 628 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 15.807/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 461 | Loja | 1 | R$ 37.017/m² | R$ 3,7 mi |