Rua Itambe, 315 (Consolação)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.921/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 959 mil
- 162 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.921/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 959 mil (162 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.556/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~187 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.165/m² – R$ 6.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 4.835/m²
Financiadas8%
- 19/05/2026APTO 13 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 1,1 mi (61%)c/ vaga271 m²R$ 1.750.000R$ 6.458/m²
- 25/11/2025APTO 31 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga162 m²R$ 900.000R$ 5.556/m²
- 15/05/2024APTO 62 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga156 m²R$ 300.000R$ 1.923/m²
- 14/11/2017APTO 14 E VAApartamento em condomínio · construído em 1970271 m²R$ 1.360.000R$ 5.018/m²
- 26/06/2017APTO 1 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1970340 m²R$ 1.630.000R$ 4.794/m²
- 19/05/2017APTO 81 E VAApartamento em condomínio · construído em 1970162 m²R$ 350.000R$ 2.160/m²
- 20/03/2017APTO 82 E VAApartamento em condomínio · construído em 1970162 m²R$ 790.000R$ 4.877/m²
- 09/03/2017APTO 101 E VApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga162 m²R$ 600.000R$ 3.704/m²
- 26/09/2016APTO 32 E VAApartamento em condomínio · construído em 1970162 m²R$ 915.000R$ 5.648/m²
- 19/04/2016APTO 102 E VApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga162 m²R$ 835.000R$ 5.154/m²
- 22/10/2015APTO 42 E VAApartamento em condomínio · construído em 1970156 m²R$ 830.000R$ 5.321/m²
- 10/04/2015APTO 13 E VAApartamento em condomínio · construído em 1970271 m²R$ 1.100.000R$ 4.059/m²
- 26/09/2013APTO 161 E VApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga162 m²R$ 840.000R$ 5.185/m²
- 19/08/2013APTO 91 E VAApartamento em condomínio · construído em 1970162 m²R$ 720.000R$ 4.444/m²
- 30/03/2011APTO 1 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1970340 m²R$ 735.000R$ 2.162/m²
- 31/03/2011APTO 1 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1970340 m²R$ 32.100R$ 94/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.550 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 79,6 mi
~83 unidades de 162 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 938 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
8%
1 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.128/m² · 2 | R$ 3.448/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 3.448/m² · 11 |
| 2013 | R$ 4.815/m² · 2 | R$ 4.087/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 4.533/m² · 12 |
| 2015 | R$ 4.690/m² · 2 | R$ 5.236/m² · 12 |
| 2016 | R$ 5.401/m² · 2 | R$ 4.502/m² · 12 |
| 2017 | R$ 4.794/m² · 5 | R$ 4.891/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 5.818/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 5.515/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 5.965/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 5.568/m² · 25 |
| 2022 | — | R$ 6.384/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 6.797/m² · 15 |
| 2024 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 6.625/m² · 20 |
| 2025 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 7.202/m² · 13 |
| 2026 | R$ 6.458/m² · 1 | R$ 6.507/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.128/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.815/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.690/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.401/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 4.794/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.458/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)18,3%
- Sem financiamento informado1192%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 8,3% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 92% | R$ 9,6 mi |
Calculadora
R$ 1.225.889R$ 6.556/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itambe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 186 | Apartamento | 38 | R$ 7.602/m² | R$ 1 mi |
| Nº 279 | Apartamento | 26 | R$ 4.675/m² | R$ 871 mil |
| Nº 316 | Apartamento | 17 | R$ 9.394/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 322 | Apartamento | 11 | R$ 12.368/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 350 | Apartamento | 9 | R$ 5.521/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 367 | Vaga de garagem | 37 | R$ 2.746/m² | R$ 75 mil |
| Nº 422 | Apartamento | 18 | R$ 6.651/m² | R$ 758 mil |
| Nº 440 | Apartamento | 28 | R$ 7.223/m² | R$ 628 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 15.807/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 461 | Loja | 1 | R$ 37.017/m² | R$ 3,7 mi |