Rua General Jardim, 647 (Consolação)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 617 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.254/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 782 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 617 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.254/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 782 mil (125 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.740/m²Unidade típica
R$ 270 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.616/m² – R$ 8.038/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 617 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 4.800/m²
Financiadas9%
- 04/11/2025A6 APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 197281,2% transferido125 m²R$ 617.120—
- 04/11/2025A6 APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 197218,8% transferido125 m²R$ 142.880—
- 18/09/20253 AND APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1972125 m²R$ 800.000R$ 6.400/m²
- 23/11/20235 AND APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1972125 m²R$ 400.000R$ 3.200/m²
- 30/08/20231 AND APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 450 mil (75%)125 m²R$ 600.000R$ 4.800/m²
- 18/11/2021A8 APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1972125 m²R$ 750.000R$ 6.000/m²
- 14/07/2020AN 6 AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1972125 m²R$ 752.000R$ 6.016/m²
- 08/07/20201 AND APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1972125 m²R$ 640.000R$ 5.120/m²
- 18/03/2019AN 6 AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1972125 m²R$ 565.000R$ 4.520/m²
- 17/09/2018663 AN 3 APApartamento em condomínio · construído em 1972125 m²R$ 520.000R$ 4.160/m²
- 14/07/20172 AND APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 197250% transferido125 m²R$ 41.576—
- 14/11/20144 AN AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1972125 m²R$ 600.000R$ 4.800/m²
- 24/10/2013A8 APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 197260% transferido125 m²R$ 200.000—
- 30/08/2013A8 APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 19721,99% transferido125 m²R$ 390.000—
- 30/08/2013VAGA DE GARAApartamento em condomínio · construído em 19720,46% transferido125 m²R$ 10.000—
- 31/08/2011A9 APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 103 mil (50%)125 m²R$ 206.000R$ 1.648/m²
- 18/03/20113 AND APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1972125 m²R$ 100.000R$ 800/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
608 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,4 mi
~35 unidades de 125 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 500 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
9%
1 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.224/m² · 2 | R$ 2.747/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 3.291/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 3.947/m² · 11 |
| 2014 | R$ 4.800/m² · 1 | R$ 5.052/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 4.836/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.577/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 5.082/m² · 7 |
| 2018 | R$ 4.160/m² · 1 | R$ 3.810/m² · 13 |
| 2019 | R$ 4.520/m² · 1 | R$ 5.159/m² · 16 |
| 2020 | R$ 5.568/m² · 2 | R$ 4.427/m² · 6 |
| 2021 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 5.755/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 5.195/m² · 17 |
| 2023 | R$ 4.000/m² · 2 | R$ 5.876/m² · 21 |
| 2024 | — | R$ 6.769/m² · 21 |
| 2025 | R$ 6.400/m² · 1 | R$ 6.870/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 6.620/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.224/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.800/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.160/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.520/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.568/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.400/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19,1%
- Sem financiamento informado1091%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 9,1% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 91% | R$ 5,2 mi |
Calculadora
R$ 269.585R$ 6.740/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Jardim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 616 | Sala | 1 | R$ 4.044/m² | R$ 530 mil |
| Nº 630 | Apartamento | 21 | R$ 5.582/m² | R$ 448 mil |
| Nº 633 | Sala | 10 | R$ 2.036/m² | R$ 224 mil |
| Nº 638 | Apartamento | 2 | R$ 8.456/m² | R$ 338 mil |
| Nº 645 | Sala | 19 | R$ 2.977/m² | R$ 333 mil |
| Nº 658 | Apartamento | 8 | R$ 6.776/m² | R$ 524 mil |
| Nº 662 | Vaga de garagem | 12 | R$ 2.803/m² | R$ 71 mil |
| Nº 673 | Apartamento | 8 | R$ 8.161/m² | R$ 367 mil |
| Nº 688 | Apartamento | 25 | R$ 6.899/m² | R$ 612 mil |
| Nº 698 | Apartamento | 21 | R$ 7.385/m² | R$ 569 mil |