Rua General Jardim, 616 (Consolação)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (sala, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 4.044/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 530 mil
- 131 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 470 mil
Preço mediano · Sala
R$ 4.044/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 530 mil (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.508/m²Unidade típica
R$ 395 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.269/m² – R$ 5.316/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 1.935/m²
Financiadas—
- 19/12/2024ESCRIT 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1971131 m²R$ 470.000R$ 3.588/m²
- 27/11/2024ESCRIT 72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1971127 m²R$ 35.719R$ 281/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
420 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,8 mi
~81 unidades de 40 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 370 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.205/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.484/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 4.017/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.707/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.810/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.766/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.549/m² · 20 |
| 2022 | — | R$ 6.098/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2024 | R$ 1.935/m² · 2 | R$ 2.263/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 6.154/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda222%
- Cessões de direitos667%
- Dação, permuta e outros onerosos111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 22% | R$ 506 mil |
| Cessões de direitos | 6 | 67% | R$ 182 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 11% | R$ 17 mil |
Calculadora
R$ 396.422R$ 3.508/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Jardim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 595 | Apartamento | 14 | R$ 5.482/m² | R$ 450 mil |
| Nº 630 | Apartamento | 21 | R$ 5.582/m² | R$ 448 mil |
| Nº 633 | Sala | 10 | R$ 2.036/m² | R$ 224 mil |
| Nº 638 | Apartamento | 2 | R$ 8.456/m² | R$ 338 mil |
| Nº 645 | Sala | 19 | R$ 2.977/m² | R$ 333 mil |
| Nº 647 | Apartamento | 10 | R$ 6.254/m² | R$ 782 mil |
| Nº 658 | Apartamento | 8 | R$ 6.776/m² | R$ 524 mil |
| Nº 662 | Vaga de garagem | 12 | R$ 2.803/m² | R$ 71 mil |
| Nº 673 | Apartamento | 8 | R$ 8.161/m² | R$ 367 mil |
| Nº 688 | Apartamento | 25 | R$ 6.899/m² | R$ 612 mil |