Rua General Jardim, 662 (Consolação)
Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (vaga de garagem, R$ 30 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.803/m²
- Vendas registradas
- 21
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 71 mil
- 22 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 30 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.803/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 71 mil (22 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.281/m²Unidade típica
R$ 89 mil
~27 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.111/m² – R$ 4.665/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 30 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 1.563/m²
Financiadas33%
- 18/12/2025BOX 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 196322 m²R$ 30.000R$ 1.364/m²
- 25/10/2022BOX 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1963SFH · R$ 68 mil (85%)22 m²R$ 80.000R$ 3.636/m²
- 25/10/2022BOX 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 196322 m²R$ 1.672R$ 76/m²
- 30/07/2021BOX 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 196332 m²R$ 50.000R$ 1.563/m²
- 27/07/2021BOX 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 196322 m²R$ 30.000R$ 1.364/m²
- 23/06/2021BOX 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1963SFH · R$ 60 mil (80%)22 m²R$ 75.000R$ 3.409/m²
- 20/01/2020BOX 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1963SFH · R$ 530 mil (84%)22 m²R$ 630.000R$ 28.636/m²
- 20/01/2020BOX 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 196322 m²R$ 30.000R$ 1.364/m²
- 07/12/2016BOX 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 196322 m²R$ 65.000R$ 2.955/m²
- 14/03/2014BOX 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1963SFH · R$ 23 mil (72%)22 m²R$ 31.850R$ 1.448/m²
- 20/11/2013BOX 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 196326 m²R$ 50.000R$ 1.923/m²
- 25/07/2011BOX 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1963SFH · R$ 20 mil (47%)26 m²R$ 43.000R$ 1.654/m²
- 08/06/2011BOX 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 196322 m²R$ 20.000R$ 909/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
767 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 71 mil
1 unidade de 22 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 497 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
53%
8 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 337 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.281/m² · 2 | R$ 1.281/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.129/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 1.445/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.448/m² · 1 | R$ 1.448/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.955/m² · 1 | R$ 2.955/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.220/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.463/m² · 2 |
| 2020 | R$ 15.000/m² · 2 | R$ 15.000/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.563/m² · 3 | R$ 1.879/m² · 6 |
| 2022 | R$ 1.856/m² · 2 | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.510/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.806/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.364/m² · 1 | R$ 5.116/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.742/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.281/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.448/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.955/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 15.000/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 1.563/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.856/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.364/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)853%
- Sem financiamento informado747%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 53% | R$ 4,2 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 47% | R$ 592 mil |
Calculadora
R$ 88.583R$ 3.281/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Jardim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 630 | Apartamento | 21 | R$ 5.582/m² | R$ 448 mil |
| Nº 633 | Sala | 10 | R$ 2.036/m² | R$ 224 mil |
| Nº 638 | Apartamento | 2 | R$ 8.456/m² | R$ 338 mil |
| Nº 645 | Sala | 19 | R$ 2.977/m² | R$ 333 mil |
| Nº 647 | Apartamento | 10 | R$ 6.254/m² | R$ 782 mil |
| Nº 658 | Apartamento | 8 | R$ 6.776/m² | R$ 524 mil |
| Nº 673 | Apartamento | 8 | R$ 8.161/m² | R$ 367 mil |
| Nº 688 | Apartamento | 25 | R$ 6.899/m² | R$ 612 mil |
| Nº 698 | Apartamento | 21 | R$ 7.385/m² | R$ 569 mil |
| Nº 699 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.132/m² | R$ 37,3 mi |