Rua General Jardim, 698 (Consolação)
Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.385/m²
- Vendas registradas
- 21
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 569 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.385/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 569 mil (77 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.740/m²Unidade típica
R$ 270 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.616/m² – R$ 8.038/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 21
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.701/m²
Financiadas41%
- 09/06/2026APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 365 mil (61%)77 m²R$ 600.000R$ 7.792/m²
- 09/06/2026APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 196277 m²R$ 3.024R$ 39/m²
- 30/12/2025APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 196267 m²R$ 315.000R$ 4.701/m²
- 24/04/2025APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 372 mil (62%)81 m²R$ 600.000R$ 7.407/m²
- 18/03/2025APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 196277 m²R$ 300.000R$ 3.896/m²
- 14/10/2024APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 290 mil (59%)75 m²R$ 490.000R$ 6.533/m²
- 23/09/2024APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 196266 m²R$ 520.000R$ 7.879/m²
- 28/12/2023APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 280 mil (58%)77 m²R$ 480.000R$ 6.234/m²
- 11/11/2022AP 62Apartamento em condomínio · construído em 196277 m²R$ 450.000R$ 5.844/m²
- 16/12/2019APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 196277 m²R$ 490.000R$ 6.364/m²
- 16/07/2019APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 196250 m²R$ 81.000R$ 1.620/m²
- 20/06/2018APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1962101 m²R$ 545.000R$ 5.396/m²
- 25/07/2017APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 150 mil (38%)58 m²R$ 390.000R$ 6.724/m²
- 24/03/2017APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 158 mil (38%)66 m²R$ 420.000R$ 6.364/m²
- 25/07/2016APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 100 mil (26%)77 m²R$ 385.000R$ 5.000/m²
- 07/12/2015APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 196266 m²R$ 370.000R$ 5.606/m²
- 23/11/2015APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 196277 m²R$ 285.000R$ 3.701/m²
- 01/07/2013APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 177 mil (89%)75 m²R$ 200.000R$ 2.667/m²
- 23/07/2012APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 196277 m²R$ 60.000R$ 779/m²
- 05/04/2012APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 196281 m²R$ 267.000R$ 3.296/m²
- 09/12/2011AP 54Apartamento em condomínio · construído em 196267 m²R$ 150.000R$ 2.239/m²
- 24/10/2011APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 196277 m²R$ 21.700R$ 282/m²
- 12/07/2011APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 33 mil (12%)67 m²R$ 275.000R$ 4.104/m²
- 12/07/2011APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 196267 m²R$ 3.637R$ 54/m²
- 11/01/2011APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 196275 m²R$ 250.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
306 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,2 mi
~25 unidades de 77 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 237 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
41%
7 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 285 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.239/m² · 5 | R$ 2.747/m² · 16 |
| 2012 | R$ 2.038/m² · 2 | R$ 3.291/m² · 13 |
| 2013 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 3.947/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 5.052/m² · 10 |
| 2015 | R$ 4.654/m² · 2 | R$ 4.836/m² · 7 |
| 2016 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.577/m² · 6 |
| 2017 | R$ 6.544/m² · 2 | R$ 5.082/m² · 7 |
| 2018 | R$ 5.396/m² · 1 | R$ 3.810/m² · 13 |
| 2019 | R$ 3.992/m² · 2 | R$ 5.159/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 4.427/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 5.755/m² · 22 |
| 2022 | R$ 5.844/m² · 1 | R$ 5.195/m² · 17 |
| 2023 | R$ 6.234/m² · 1 | R$ 5.876/m² · 21 |
| 2024 | R$ 7.206/m² · 2 | R$ 6.769/m² · 21 |
| 2025 | R$ 4.701/m² · 3 | R$ 6.870/m² · 36 |
| 2026 | R$ 3.916/m² · 2 | R$ 6.620/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 2.239/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.038/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.654/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 6.544/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.396/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.992/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.844/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.234/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 7.206/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.701/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.916/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)741%
- Sem financiamento informado1059%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 41% | R$ 3,4 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 59% | R$ 3,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2596%
- Dação, permuta e outros onerosos13,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 25 | 96% | R$ 8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,8% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 269.585R$ 6.740/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Jardim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 630 | Apartamento | 21 | R$ 5.582/m² | R$ 448 mil |
| Nº 633 | Sala | 10 | R$ 2.036/m² | R$ 224 mil |
| Nº 638 | Apartamento | 2 | R$ 8.456/m² | R$ 338 mil |
| Nº 645 | Sala | 19 | R$ 2.977/m² | R$ 333 mil |
| Nº 647 | Apartamento | 10 | R$ 6.254/m² | R$ 782 mil |
| Nº 658 | Apartamento | 8 | R$ 6.776/m² | R$ 524 mil |
| Nº 662 | Vaga de garagem | 12 | R$ 2.803/m² | R$ 71 mil |
| Nº 673 | Apartamento | 8 | R$ 8.161/m² | R$ 367 mil |
| Nº 688 | Apartamento | 25 | R$ 6.899/m² | R$ 612 mil |
| Nº 699 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.132/m² | R$ 37,3 mi |