Rua General Jardim, 673 (Consolação)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 247 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.161/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 367 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 247 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.161/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 367 mil (45 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.740/m²Unidade típica
R$ 270 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.616/m² – R$ 8.038/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 247 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 6.556/m²
Financiadas29%
- 12/09/2025AP 61 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga80 m²R$ 247.439R$ 3.093/m²
- 11/06/2024AP 73 7 ANDARApartamento em condomínio · construído em 197545 m²R$ 410.000R$ 9.111/m²
- 06/11/2023AP 41Apartamento em condomínio · construído em 197545 m²R$ 310.000R$ 6.889/m²
- 29/04/2021AP13Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 171 mil (61%)45 m²R$ 280.000R$ 6.222/m²
- 05/02/2021AP24Apartamento em condomínio · construído em 197545 m²R$ 350.000R$ 7.778/m²
- 22/04/2019APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 197545 m²R$ 340.000R$ 7.556/m²
- 20/06/2018AP13Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 170 mil (63%)45 m²R$ 270.000R$ 6.000/m²
- 18/08/2012AP 52Apartamento em condomínio · construído em 197545 m²R$ 200.000R$ 4.444/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
426 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,8 mi
~54 unidades de 45 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 338 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
2 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 171 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.747/m² · 16 |
| 2012 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 3.291/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 3.947/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 5.052/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 4.836/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.577/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 5.082/m² · 7 |
| 2018 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 3.810/m² · 13 |
| 2019 | R$ 7.556/m² · 1 | R$ 5.159/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 4.427/m² · 6 |
| 2021 | R$ 7.000/m² · 2 | R$ 5.755/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 5.195/m² · 17 |
| 2023 | R$ 6.889/m² · 1 | R$ 5.876/m² · 21 |
| 2024 | R$ 9.111/m² · 1 | R$ 6.769/m² · 21 |
| 2025 | R$ 3.093/m² · 1 | R$ 6.870/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 6.620/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.556/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 7.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.889/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.111/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.093/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 1,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 2,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 170 mil |
Calculadora
R$ 269.585R$ 6.740/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Jardim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 630 | Apartamento | 21 | R$ 5.582/m² | R$ 448 mil |
| Nº 633 | Sala | 10 | R$ 2.036/m² | R$ 224 mil |
| Nº 638 | Apartamento | 2 | R$ 8.456/m² | R$ 338 mil |
| Nº 645 | Sala | 19 | R$ 2.977/m² | R$ 333 mil |
| Nº 647 | Apartamento | 10 | R$ 6.254/m² | R$ 782 mil |
| Nº 658 | Apartamento | 8 | R$ 6.776/m² | R$ 524 mil |
| Nº 662 | Vaga de garagem | 12 | R$ 2.803/m² | R$ 71 mil |
| Nº 688 | Apartamento | 25 | R$ 6.899/m² | R$ 612 mil |
| Nº 698 | Apartamento | 21 | R$ 7.385/m² | R$ 569 mil |
| Nº 699 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.132/m² | R$ 37,3 mi |