Rua General Jardim, 638 (Consolação)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 311 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.456/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 338 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 311 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.456/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 338 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.740/m²Unidade típica
R$ 270 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.616/m² – R$ 8.038/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 311 mil
Maior valorR$ 311 mil
Mediana da listaR$ 7.753/m²
Financiadas—
- 29/05/2025AP 83Apartamento em condomínio · construído em 202340 m²R$ 310.856R$ 7.771/m²
- 05/05/2025AP 73Apartamento em condomínio · construído em 202340 m²R$ 309.355R$ 7.734/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
306 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~12 unidades de 40 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 302 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.747/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 3.291/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 3.947/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 5.052/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 4.836/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.577/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 5.082/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.810/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 5.159/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 4.427/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 5.755/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 5.195/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 5.876/m² · 21 |
| 2024 | — | R$ 6.769/m² · 21 |
| 2025 | R$ 7.753/m² · 2 | R$ 6.870/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 6.620/m² · 22 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical360%
- Barracão, oficina, armazém e indústria240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 60% | R$ 1 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 40% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 269.585R$ 6.740/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Jardim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 595 | Apartamento | 14 | R$ 5.482/m² | R$ 450 mil |
| Nº 616 | Sala | 1 | R$ 4.044/m² | R$ 530 mil |
| Nº 630 | Apartamento | 21 | R$ 5.582/m² | R$ 448 mil |
| Nº 633 | Sala | 10 | R$ 2.036/m² | R$ 224 mil |
| Nº 645 | Sala | 19 | R$ 2.977/m² | R$ 333 mil |
| Nº 647 | Apartamento | 10 | R$ 6.254/m² | R$ 782 mil |
| Nº 658 | Apartamento | 8 | R$ 6.776/m² | R$ 524 mil |
| Nº 662 | Vaga de garagem | 12 | R$ 2.803/m² | R$ 71 mil |
| Nº 673 | Apartamento | 8 | R$ 8.161/m² | R$ 367 mil |
| Nº 688 | Apartamento | 25 | R$ 6.899/m² | R$ 612 mil |