Rua General Jardim, 688 (Consolação)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 715 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.899/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 612 mil
97 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 715 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.899/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 612 mil (97 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.740/m²
Unidade típica
R$ 270 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.616/m² – R$ 8.038/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 715 mil
Maior valorR$ 715 mil
Mediana da listaR$ 5.670/m²
Financiadas45%
  1. 01/07/2026APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 197097 m²R$ 715.000R$ 7.371/m²
  2. 26/03/2026APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 197077 m²R$ 440.000R$ 5.714/m²
  3. 04/09/2025APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 367 mil (67%)77 m²R$ 550.000R$ 7.143/m²
  4. 20/06/2025APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 371 mil (70%)77 m²R$ 530.000R$ 6.883/m²
  5. 29/04/2025APTO.52Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 260 mil (46%)97 m²R$ 560.000R$ 5.773/m²
  6. 29/04/2025APTO.52Apartamento em condomínio · construído em 197097 m²R$ 2.901R$ 30/m²
  7. 21/08/2024APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 310 mil (48%)97 m²R$ 640.000R$ 6.598/m²
  8. 23/07/2024APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197097 m²R$ 550.000R$ 5.670/m²
  9. 11/06/2024APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 275 mil (50%)97 m²R$ 550.000R$ 5.670/m²
  10. 07/06/2024APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 197075% transferido80 m²R$ 354.000—
  11. 27/02/2023APTO 133 AND L3Apartamento em condomínio · construído em 197080 m²R$ 640.000R$ 8.000/m²
  12. 09/01/2023APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 246 mil (43%)97 m²R$ 570.000R$ 5.876/m²
  13. 07/01/2022APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 197075% transferidoSFH · R$ 402 mil (80%)97 m²R$ 502.500—
  14. 11/11/2021APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 339 mil (62%)97 m²R$ 550.000R$ 5.670/m²
  15. 15/04/2021AP 102Apartamento em condomínio · construído em 197097 m²R$ 573.500R$ 5.912/m²
  16. 14/01/2019APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 197097 m²R$ 500.000R$ 5.155/m²
  17. 17/05/2018APTO 154Apartamento em condomínio · construído em 197077 m²R$ 450.000R$ 5.844/m²
  18. 21/12/2017APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 197077 m²R$ 370.000R$ 4.805/m²
  19. 01/11/2017APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 197080 m²R$ 460.000R$ 5.750/m²
  20. 04/08/2015APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 110 mil (26%)77 m²R$ 431.000R$ 5.597/m²
  21. 12/11/2014APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 197066,66% transferido77 m²R$ 150.000—
  22. 30/09/2014APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 202 mil (41%)97 m²R$ 495.000R$ 5.103/m²
  23. 29/09/2014APTO 133 ANDApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 340 mil (76%)80 m²R$ 450.000R$ 5.625/m²
  24. 10/03/2014APTO 151Apartamento em condomínio · construído em 197097 m²R$ 300.000R$ 3.093/m²
  25. 10/03/2014APTO 151Apartamento em condomínio · construído em 19707,69% transferido97 m²R$ 60.000—

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.037 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40,4 mi
~66 unidades de 97 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 536 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
41%
9 de 34 compras
Financiado mediano
R$ 293 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.114/m² · 2R$ 2.747/m² · 16
2012R$ 3.124/m² · 2R$ 3.291/m² · 13
2013R$ 2.680/m² · 1R$ 3.947/m² · 11
2014R$ 5.103/m² · 3R$ 5.052/m² · 10
2015R$ 5.597/m² · 1R$ 4.836/m² · 7
2016—R$ 4.577/m² · 6
2017R$ 5.278/m² · 2R$ 5.082/m² · 7
2018R$ 5.844/m² · 1R$ 3.810/m² · 13
2019R$ 5.155/m² · 1R$ 5.159/m² · 16
2020—R$ 4.427/m² · 6
2021R$ 5.791/m² · 2R$ 5.755/m² · 22
2022—R$ 5.195/m² · 17
2023R$ 6.938/m² · 2R$ 5.876/m² · 21
2024R$ 5.670/m² · 3R$ 6.769/m² · 21
2025R$ 6.328/m² · 4R$ 6.870/m² · 36
2026R$ 6.543/m² · 2R$ 6.620/m² · 22

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201320152018202120244 vendas2026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.114/m²
20122 vendas · R$ 3.124/m²
20131 vendas · R$ 2.680/m²
20143 vendas · R$ 5.103/m²
20151 vendas · R$ 5.597/m²
20172 vendas · R$ 5.278/m²
20181 vendas · R$ 5.844/m²
20191 vendas · R$ 5.155/m²
20212 vendas · R$ 5.791/m²
20232 vendas · R$ 6.938/m²
20243 vendas · R$ 5.670/m²
20254 vendas · R$ 6.328/m²
20262 vendas · R$ 6.543/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)941%
  • Sem financiamento informado1359%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)941%R$ 4,9 mi
Sem financiamento informado1359%R$ 5,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3492%
  • Execuções, leilões e retomadas12,7%
  • Operações societárias25,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3492%R$ 12,9 mi
Execuções, leilões e retomadas12,7%R$ 166 mil
Operações societárias25,4%R$ 122 mil

Calculadora

R$ 269.585R$ 6.740/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua General Jardim

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 630Apartamento21R$ 5.582/m²R$ 448 mil
Nº 633Sala10R$ 2.036/m²R$ 224 mil
Nº 638Apartamento2R$ 8.456/m²R$ 338 mil
Nº 645Sala19R$ 2.977/m²R$ 333 mil
Nº 647Apartamento10R$ 6.254/m²R$ 782 mil
Nº 658Apartamento8R$ 6.776/m²R$ 524 mil
Nº 662Vaga de garagem12R$ 2.803/m²R$ 71 mil
Nº 673Apartamento8R$ 8.161/m²R$ 367 mil
Nº 698Apartamento21R$ 7.385/m²R$ 569 mil
Nº 699Prédio inteiro1R$ 6.132/m²R$ 37,3 mi

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