Rua General Jardim, 645 (Consolação)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (sala, R$ 398 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, comercial vertical · padrão b.

Sala (mediana)
R$ 2.977/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 333 mil
112 m² típicos
Última venda
out/2024
R$ 398 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 2.977/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 333 mil (112 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.508/m²
Unidade típica
R$ 395 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.269/m² – R$ 5.316/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2024 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 4.549/m²
Financiadas0%
  1. 24/07/2024S62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1966112 m²R$ 530.000R$ 4.732/m²
  2. 06/10/2023S22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1963112 m²R$ 280.000R$ 2.500/m²
  3. 22/03/2023S21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1966112 m²R$ 270.000R$ 2.411/m²
  4. 03/02/2021CJ 71 E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968c/ vaga368 m²R$ 1.687.500R$ 4.586/m²
  5. 03/02/2021CJ 11 E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968c/ vaga371 m²R$ 1.687.500R$ 4.549/m²
  6. 03/02/2021CJ 32 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968c/ vaga327 m²R$ 1.687.500R$ 5.161/m²
  7. 03/02/2021CJ 61 E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968c/ vaga371 m²R$ 1.687.500R$ 4.549/m²
  8. 03/02/2021CJ 42 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968c/ vaga327 m²R$ 1.687.500R$ 5.161/m²
  9. 03/02/2021CJ 72 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968c/ vaga327 m²R$ 1.687.500R$ 5.161/m²
  10. 03/02/2021CJ 12 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968c/ vaga327 m²R$ 1.687.500R$ 5.161/m²
  11. 03/02/2021CJ 41 E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968c/ vaga371 m²R$ 1.687.500R$ 4.549/m²
  12. 03/02/2021CJ 62 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968c/ vaga327 m²R$ 1.687.500R$ 5.161/m²
  13. 03/02/2021CJ 52 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968c/ vaga327 m²R$ 1.687.500R$ 5.161/m²
  14. 03/02/2021CJ 31 E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968c/ vaga371 m²R$ 1.687.500R$ 4.549/m²
  15. 03/02/2021CJ 22 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968c/ vaga327 m²R$ 1.687.500R$ 5.161/m²
  16. 03/02/2021CJ 51 E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968c/ vaga371 m²R$ 1.687.500R$ 4.549/m²
  17. 03/02/2021CJ 21 E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968c/ vaga371 m²R$ 1.687.500R$ 4.549/m²
  18. 20/04/2015S11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1966112 m²R$ 130.000R$ 1.161/m²
  19. 18/06/2014S12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1966112 m²R$ 120.000R$ 1.071/m²

Este endereço

Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
352 m²
33 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,7 mi
~20 unidades de 112 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 314 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 21 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
12
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112014202020232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.205/m² · 2
2012—R$ 2.484/m² · 15
2013—R$ 4.017/m² · 8
2014R$ 1.071/m² · 1R$ 3.333/m² · 3
2015R$ 1.161/m² · 1R$ 2.707/m² · 6
2016—R$ 4.810/m² · 5
2020—R$ 3.766/m² · 2
2021R$ 4.873/m² · 14R$ 4.549/m² · 20
2022—R$ 6.098/m² · 7
2023R$ 2.455/m² · 2R$ 2.500/m² · 5
2024R$ 4.732/m² · 1R$ 2.263/m² · 6
2025—R$ 6.154/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · sala

0510152014201514 vendas202120232024
Ver tabela
20141 vendas · R$ 1.071/m²
20151 vendas · R$ 1.161/m²
202114 vendas · R$ 4.873/m²
20232 vendas · R$ 2.455/m²
20241 vendas · R$ 4.732/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2164%
  • Operações societárias1236%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2164%R$ 28,3 mi
Operações societárias1236%R$ 3,9 mi

Calculadora

R$ 396.422R$ 3.508/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua General Jardim

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 595Apartamento14R$ 5.482/m²R$ 450 mil
Nº 616Sala1R$ 4.044/m²R$ 530 mil
Nº 630Apartamento21R$ 5.582/m²R$ 448 mil
Nº 633Sala10R$ 2.036/m²R$ 224 mil
Nº 638Apartamento2R$ 8.456/m²R$ 338 mil
Nº 647Apartamento10R$ 6.254/m²R$ 782 mil
Nº 658Apartamento8R$ 6.776/m²R$ 524 mil
Nº 662Vaga de garagem12R$ 2.803/m²R$ 71 mil
Nº 673Apartamento8R$ 8.161/m²R$ 367 mil
Nº 688Apartamento25R$ 6.899/m²R$ 612 mil

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