Rua General Jardim, 630 (Consolação)
Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (vaga de garagem, R$ 85 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.582/m²
- Vendas registradas
- 26
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 448 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 85 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.582/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 448 mil (61 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.740/m²Unidade típica
R$ 270 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.616/m² – R$ 8.038/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 21
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 4.959/m²
Financiadas41%
- 16/10/2025APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 197084 m²R$ 420.000R$ 5.000/m²
- 18/12/2024A4 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 197061 m²R$ 467.000R$ 7.656/m²
- 27/09/2024A12 APTO 121 BOXApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga137 m²R$ 400.000R$ 2.920/m²
- 31/07/2024A6 APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1970Consórcio · R$ 290 mil (100%)61 m²R$ 290.000R$ 4.754/m²
- 25/03/2024A1 APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 197061 m²R$ 400.000R$ 6.557/m²
- 21/02/2024A12 APTO 124Apartamento em condomínio · construído em 197061 m²R$ 520.000R$ 8.525/m²
- 09/01/2024A1 APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 197061 m²R$ 300.000R$ 4.918/m²
- 24/05/2023A4 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 197061 m²R$ 355.000R$ 5.820/m²
- 31/03/2023A9 APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 300 mil (80%)61 m²R$ 375.000R$ 6.148/m²
- 28/03/2023A12 APTO 124Apartamento em condomínio · construído em 197061 m²R$ 278.000R$ 4.557/m²
- 13/01/2023A5 APTO 53 BOX 1Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 306 mil (75%)c/ vaga91 m²R$ 410.000R$ 4.505/m²
- 28/10/2021A10 APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 170 mil (39%)61 m²R$ 440.000R$ 7.213/m²
- 03/08/2021A1 APTO 12 BOX 1Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 270 mil (64%)c/ vaga91 m²R$ 420.000R$ 4.615/m²
- 06/04/2021A8 APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 197061 m²R$ 400.000R$ 6.557/m²
- 22/04/2019A8 APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (33%)61 m²R$ 450.000R$ 7.377/m²
- 04/12/2017A1 APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 239 mil (77%)61 m²R$ 310.000R$ 5.082/m²
- 30/09/2015A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197061 m²R$ 295.000R$ 4.836/m²
- 31/10/2014A2 APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 287 mil (80%)61 m²R$ 360.000R$ 5.902/m²
- 11/07/2013AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 424 mil (85%)107 m²R$ 500.000R$ 4.673/m²
- 11/07/2013AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1970107 m²R$ 642R$ 6/m²
- 21/06/2012AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 300 mil (92%)107 m²R$ 325.000R$ 3.037/m²
- 14/03/2011APTO 34 BOXApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga91 m²R$ 245.000R$ 2.692/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
480 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30 mi
~67 unidades de 61 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 393 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
35%
7 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
7 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.692/m² · 1 | R$ 2.747/m² · 16 |
| 2012 | R$ 3.037/m² · 1 | R$ 3.291/m² · 13 |
| 2013 | R$ 2.339/m² · 2 | R$ 3.947/m² · 11 |
| 2014 | R$ 5.902/m² · 1 | R$ 5.052/m² · 10 |
| 2015 | R$ 4.836/m² · 1 | R$ 4.836/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.577/m² · 6 |
| 2017 | R$ 5.082/m² · 1 | R$ 5.082/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.810/m² · 13 |
| 2019 | R$ 7.377/m² · 1 | R$ 5.159/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 4.427/m² · 6 |
| 2021 | R$ 6.557/m² · 3 | R$ 5.755/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 5.195/m² · 17 |
| 2023 | R$ 5.189/m² · 4 | R$ 5.876/m² · 21 |
| 2024 | R$ 5.738/m² · 6 | R$ 6.769/m² · 21 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 6.870/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 6.620/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.692/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.037/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.339/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.902/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.836/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.082/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.377/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 6.557/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 5.189/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 5.738/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)630%
- Consórcio15%
- Sem financiamento informado1365%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 30% | R$ 2,4 mi |
| Consórcio | 1 | 5% | R$ 290 mil |
| Sem financiamento informado | 13 | 65% | R$ 4,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2779%
- Execuções, leilões e retomadas721%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 27 | 79% | R$ 8,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 7 | 21% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 269.585R$ 6.740/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Jardim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 595 | Apartamento | 14 | R$ 5.482/m² | R$ 450 mil |
| Nº 616 | Sala | 1 | R$ 4.044/m² | R$ 530 mil |
| Nº 633 | Sala | 10 | R$ 2.036/m² | R$ 224 mil |
| Nº 638 | Apartamento | 2 | R$ 8.456/m² | R$ 338 mil |
| Nº 645 | Sala | 19 | R$ 2.977/m² | R$ 333 mil |
| Nº 647 | Apartamento | 10 | R$ 6.254/m² | R$ 782 mil |
| Nº 658 | Apartamento | 8 | R$ 6.776/m² | R$ 524 mil |
| Nº 662 | Vaga de garagem | 12 | R$ 2.803/m² | R$ 71 mil |
| Nº 673 | Apartamento | 8 | R$ 8.161/m² | R$ 367 mil |
| Nº 688 | Apartamento | 25 | R$ 6.899/m² | R$ 612 mil |