Rua Frei Caneca, 546 (Consolação)
Foram registradas 113 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 522 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 5.229/m²
- Vendas registradas
- 113
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 81 mil
- 16 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 522 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 5.229/m²Neste prédio: 57 vendas · mediana R$ 81 mil (16 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.702/m²Unidade típica
R$ 49 mil
~29 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 941/m² – R$ 3.665/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 57
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 83 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 3.846/m²
Financiadas8%
- 20/05/2026BX 129Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198516 m²R$ 83.340R$ 5.209/m²
- 25/11/2025BX 132Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198516 m²R$ 120.000R$ 7.500/m²
- 29/09/2025BOX 163Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198516 m²R$ 64.395R$ 4.025/m²
- 07/07/2025BOX 52Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198513 m²R$ 68.000R$ 5.231/m²
- 11/11/2024BOX 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198516 m²R$ 81.500R$ 5.094/m²
- 16/08/2024BX 108Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198513 m²R$ 70.000R$ 5.385/m²
- 13/12/2023BOX 175Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198516 m²R$ 80.000R$ 5.000/m²
- 24/03/2023BX 143Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198516 m²R$ 90.000R$ 5.625/m²
- 09/03/2023BOX 51Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198513 m²R$ 64.000R$ 4.923/m²
- 25/10/2022BOX 55Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198516 m²R$ 75.000R$ 4.688/m²
- 15/09/2022BOX 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198513 m²R$ 70.000R$ 5.385/m²
- 29/08/2022BX 68Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1985SFH · R$ 44 mil (100%)16 m²R$ 44.000R$ 2.750/m²
- 19/05/2022BOX 64Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198516 m²R$ 74.419R$ 4.651/m²
- 05/04/2022BX 108Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198513 m²R$ 61.000R$ 4.692/m²
- 19/04/2022BOX 155Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198516 m²R$ 50.000R$ 3.125/m²
- 29/03/2022BOX 84Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198516 m²R$ 75.000R$ 4.688/m²
- 05/05/2021BX 69Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1985SFH · R$ 55 mil (80%)16 m²R$ 68.500R$ 4.281/m²
- 12/03/2021BX 98Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198516 m²R$ 62.000R$ 3.875/m²
- 01/10/2020BX 95Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198516 m²R$ 80.000R$ 5.000/m²
- 18/06/2020BX 150Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198516 m²R$ 81.600R$ 5.100/m²
- 27/01/2020BOX 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198516 m²R$ 61.000R$ 3.813/m²
- 31/01/2020BOX 52Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198513 m²R$ 50.000R$ 3.846/m²
- 11/11/2019BOX 82Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198516 m²R$ 65.000R$ 4.063/m²
- 20/03/2019BX 93Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1985SFH · R$ 18 mil (12%)16 m²R$ 150.000R$ 9.375/m²
- 11/03/2019BOX 170Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198516 m²R$ 63.000R$ 3.938/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
2.525 m²
113 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 81 mil
1 unidade de 16 m²
Vendas registradas
113
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 844 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
12%
9 de 118 compras
Financiado mediano
R$ 357 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
22
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.538/m² · 11 | R$ 1.431/m² · 20 |
| 2012 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 1.200/m² · 9 |
| 2013 | R$ 2.031/m² · 6 | R$ 1.563/m² · 21 |
| 2014 | R$ 3.438/m² · 5 | R$ 1.311/m² · 17 |
| 2015 | R$ 3.750/m² · 6 | R$ 3.125/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 1.625/m² · 4 |
| 2017 | R$ 3.938/m² · 3 | R$ 3.527/m² · 6 |
| 2018 | R$ 6.492/m² · 1 | R$ 3.077/m² · 13 |
| 2019 | R$ 4.063/m² · 3 | R$ 2.934/m² · 72 |
| 2020 | R$ 4.423/m² · 4 | R$ 3.134/m² · 8 |
| 2021 | R$ 4.078/m² · 2 | R$ 2.308/m² · 7 |
| 2022 | R$ 4.688/m² · 7 | R$ 3.006/m² · 14 |
| 2023 | R$ 5.000/m² · 3 | R$ 1.020/m² · 18 |
| 2024 | R$ 5.239/m² · 2 | R$ 2.174/m² · 15 |
| 2025 | R$ 5.231/m² · 3 | R$ 2.103/m² · 21 |
| 2026 | R$ 5.209/m² · 1 | R$ 1.702/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 11 vendas · R$ 1.538/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 2.031/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 3.438/m² |
| 2015 | 6 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.938/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.492/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 4.063/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 4.423/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.078/m² |
| 2022 | 7 vendas · R$ 4.688/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.239/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.231/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.209/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)811%
- Consórcio11,4%
- Sem financiamento informado6588%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 11% | R$ 2,6 mi |
| Consórcio | 1 | 1,4% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 65 | 88% | R$ 14,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda11884%
- Execuções, leilões e retomadas32,1%
- Operações societárias32,1%
- Dação, permuta e outros onerosos1611%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 118 | 84% | R$ 24,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 2,1% | R$ 222 mil |
| Operações societárias | 3 | 2,1% | R$ 121 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 16 | 11% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 49.362R$ 1.702/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frei Caneca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 322 | Sala | 1 | R$ 4.028/m² | R$ 395 mil |
| Nº 324 | Apartamento | 30 | R$ 6.017/m² | R$ 361 mil |
| Nº 332 | Hotel e flat | 1 | R$ 3.812/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 384 | Apartamento | 3 | R$ 8.072/m² | R$ 936 mil |
| Nº 420 | Apartamento | 155 | R$ 7.186/m² | R$ 735 mil |
| Nº 444 | Apartamento | 26 | R$ 6.354/m² | R$ 610 mil |
| Nº 558 | Loja | 196 | R$ 8.571/m² | R$ 600 mil |
| Nº 640 | Apartamento | 252 | R$ 9.135/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 718 | Loja | 1 | R$ 55.031/m² | R$ 14,1 mi |
| Nº 750 | Apartamento | 80 | R$ 6.081/m² | R$ 460 mil |