Rua Frei Caneca, 322 (Consolação)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (sala, R$ 328 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 4.028/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 395 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 328 mil
Preço mediano · Sala
R$ 4.028/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 395 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.167/m²Unidade típica
R$ 285 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.755/m² – R$ 4.486/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 328 mil
Maior valorR$ 328 mil
Mediana da listaR$ 3.347/m²
Financiadas—
- 25/08/2021CONJ 72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197098 m²R$ 328.000R$ 3.347/m²
- 20/12/2019CONJ 72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197025% transferido98 m²R$ 76.600—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
252 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,4 mi
~23 unidades de 81 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 261 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.476/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.000/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 5.009/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 6.286/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.571/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.942/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.652/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.347/m² · 1 | R$ 3.347/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.268/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.854/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.822/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 1.833/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.361/m² · 4 |
Calculadora
R$ 285.000R$ 3.167/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frei Caneca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 218 | Apartamento | 29 | R$ 5.859/m² | R$ 393 mil |
| Nº 236 | Apartamento | 20 | R$ 6.146/m² | R$ 420 mil |
| Nº 272 | Apartamento | 20 | R$ 7.468/m² | R$ 515 mil |
| Nº 284 | Apartamento | 25 | R$ 6.645/m² | R$ 352 mil |
| Nº 304 | Loja | 1 | R$ 4.152/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 312 | Loja | 1 | R$ 4.726/m² | R$ 851 mil |
| Nº 324 | Apartamento | 30 | R$ 6.017/m² | R$ 361 mil |
| Nº 332 | Hotel e flat | 1 | R$ 3.812/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 384 | Apartamento | 3 | R$ 8.072/m² | R$ 936 mil |
| Nº 420 | Apartamento | 155 | R$ 7.186/m² | R$ 735 mil |