Rua Frei Caneca, 332 (Consolação)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2017 (hotel e flat, R$ 720 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, comercial vertical · padrão c.
- Hotel e flat (mediana)
- R$ 3.812/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 350 m² típicos
- Última venda
- dez/2017
- R$ 720 mil
Preço mediano · Hotel e flat
R$ 3.812/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (350 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.000/m²Unidade típica
R$ 272 mil
~34 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.857/m² – R$ 9.104/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Hotel e flat 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2017 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 2.057/m²
Financiadas—
- 12/12/2017334Hotel, pensão ou hospedaria · construído em 1944350 m²R$ 720.000R$ 2.057/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Casa
Hotel, pensão ou hospedaria
Terreno
292 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
1 unidade de 350 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 325 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Hotel e flat
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.207/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.887/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.800/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.467/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.644/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.977/m² · 10 |
| 2017 | R$ 2.057/m² · 1 | R$ 9.066/m² · 50 |
| 2018 | — | R$ 8.640/m² · 27 |
| 2019 | — | R$ 8.622/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 7.586/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 8.124/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 8.971/m² · 32 |
| 2023 | — | R$ 8.987/m² · 39 |
| 2024 | — | R$ 8.358/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 8.333/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 7.941/m² · 10 |
Calculadora
R$ 272.000R$ 8.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frei Caneca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 236 | Apartamento | 20 | R$ 6.146/m² | R$ 420 mil |
| Nº 272 | Apartamento | 20 | R$ 7.468/m² | R$ 515 mil |
| Nº 284 | Apartamento | 25 | R$ 6.645/m² | R$ 352 mil |
| Nº 304 | Loja | 1 | R$ 4.152/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 312 | Loja | 1 | R$ 4.726/m² | R$ 851 mil |
| Nº 322 | Sala | 1 | R$ 4.028/m² | R$ 395 mil |
| Nº 324 | Apartamento | 30 | R$ 6.017/m² | R$ 361 mil |
| Nº 384 | Apartamento | 3 | R$ 8.072/m² | R$ 936 mil |
| Nº 420 | Apartamento | 155 | R$ 7.186/m² | R$ 735 mil |
| Nº 444 | Apartamento | 26 | R$ 6.354/m² | R$ 610 mil |