Rua Frei Caneca, 180 (Consolação)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 9.748/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 400 mil
41 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 170 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.748/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 400 mil (41 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.667/m²
Unidade típica
R$ 540 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.617/m² – R$ 7.461/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 6.268/m²
Financiadas—
  1. 18/09/2025APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197041 m²R$ 170.000R$ 4.146/m²
  2. 12/08/2025APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (40%)41 m²R$ 375.000R$ 9.146/m²
  3. 11/04/2024APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 197041 m²R$ 390.000R$ 9.512/m²
  4. 21/01/2013APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 212 mil (82%)41 m²R$ 257.000R$ 6.268/m²
  5. 10/10/2012APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197041 m²R$ 105.000R$ 2.561/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
244 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,4 mi
~31 unidades de 41 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 178 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.941/m² · 111
2012R$ 2.561/m² · 1R$ 4.054/m² · 69
2013R$ 6.268/m² · 1R$ 4.148/m² · 104
2014—R$ 4.292/m² · 94
2015—R$ 3.784/m² · 63
2016—R$ 4.795/m² · 44
2017—R$ 5.326/m² · 43
2018—R$ 4.959/m² · 55
2019—R$ 5.229/m² · 73
2020—R$ 5.233/m² · 49
2021—R$ 6.061/m² · 79
2022—R$ 5.985/m² · 55
2023—R$ 6.000/m² · 54
2024R$ 9.512/m² · 1R$ 6.050/m² · 66
2025R$ 6.646/m² · 2R$ 6.556/m² · 66
2026—R$ 6.605/m² · 53

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122012201320242 vendas2025
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20121 vendas · R$ 2.561/m²
20131 vendas · R$ 6.268/m²
20241 vendas · R$ 9.512/m²
20252 vendas · R$ 6.646/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
  • Sem financiamento informado267%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%R$ 375 mil
Sem financiamento informado267%R$ 560 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical571%
  • Comercial vertical229%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical571%R$ 1,3 mi
Comercial vertical229%R$ 200 mil

Calculadora

R$ 540.000R$ 6.667/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Frei Caneca

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 52Apartamento36R$ 6.757/m²R$ 250 mil
Nº 92Apartamento71R$ 7.691/m²R$ 623 mil
Nº 128Hotel e flat48R$ 3.718/m²R$ 290 mil
Nº 208Apartamento11R$ 5.492/m²R$ 376 mil
Nº 218Apartamento29R$ 5.859/m²R$ 393 mil
Nº 236Apartamento20R$ 6.146/m²R$ 420 mil
Nº 272Apartamento20R$ 7.468/m²R$ 515 mil
Nº 284Apartamento25R$ 6.645/m²R$ 352 mil
Nº 304Loja1R$ 4.152/m²R$ 2,1 mi
Nº 312Loja1R$ 4.726/m²R$ 851 mil

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