Rua Caio Prado, 207 (Consolação)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 625 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.782/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 551 mil
71 m² típicos
Última venda
fev/2025
R$ 625 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.782/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 551 mil (71 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.727/m²
Unidade típica
R$ 592 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.609/m² – R$ 8.412/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2025 · R$ 625 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 4.171/m²
Financiadas37%
  1. 14/02/2025APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 420 mil (67%)69 m²R$ 625.000R$ 9.058/m²
  2. 30/01/2025AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1962104 m²R$ 729.800R$ 7.017/m²
  3. 01/08/2024APTO 116Apartamento em condomínio · construído em 196271 m²R$ 376.000R$ 5.296/m²
  4. 01/08/2024APTO 116Apartamento em condomínio · construído em 196271 m²R$ 720R$ 10/m²
  5. 20/02/2024APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 196271 m²R$ 300.000R$ 4.225/m²
  6. 28/09/2023APTO 11 C GARAGEApartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 200 mil (29%)120 m²R$ 700.000R$ 5.833/m²
  7. 13/05/2022AP 16Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 135 mil (45%)51 m²R$ 300.000R$ 5.882/m²
  8. 21/07/2020APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 196269 m²R$ 129.692R$ 1.880/m²
  9. 21/02/2020APTO 125Apartamento em condomínio · construído em 196269 m²R$ 430.000R$ 6.232/m²
  10. 27/02/2020APTO 124Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 275 mil (66%)71 m²R$ 420.000R$ 5.915/m²
  11. 10/04/2018APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 196233,33% transferido71 m²R$ 45.000—
  12. 22/01/2018APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 196271 m²R$ 210.000R$ 2.958/m²
  13. 28/07/2017APTO 133Apartamento em condomínio · construído em 198161 m²R$ 427.500R$ 7.008/m²
  14. 12/06/2017APTO 125Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 100 mil (36%)69 m²R$ 280.000R$ 4.058/m²
  15. 15/12/2016APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 196269 m²R$ 240.000R$ 3.478/m²
  16. 04/11/2015AP 16Apartamento em condomínio · construído em 198451 m²R$ 201.297R$ 3.947/m²
  17. 14/10/2015APTO 46Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 240 mil (56%)71 m²R$ 425.000R$ 5.986/m²
  18. 06/08/2015APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 110 mil (31%)69 m²R$ 350.000R$ 5.072/m²
  19. 07/08/2015APTO 75Apartamento em condomínio · construído em 196269 m²R$ 170.000R$ 2.464/m²
  20. 06/11/2014APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 196275% transferido71 m²R$ 0—
  21. 17/10/2014APTO 111 GARApartamento em condomínio · construído em 1962c/ vaga122 m²R$ 530.000R$ 4.344/m²
  22. 14/07/2014AP 16Apartamento em condomínio · construído em 198451 m²R$ 210.000R$ 4.118/m²
  23. 04/07/2014APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 196271 m²R$ 35.000R$ 493/m²
  24. 05/05/2014AP 16Apartamento em condomínio · construído em 198451 m²R$ 210.000R$ 4.118/m²
  25. 06/12/2013APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 196271 m²R$ 95.697R$ 1.348/m²

Este endereço

Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.040 m²
30 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,9 mi
~58 unidades de 71 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 430 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
32%
7 de 40 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.899/m² · 3R$ 2.732/m² · 12
2012—R$ 2.917/m² · 11
2013R$ 4.522/m² · 3R$ 4.868/m² · 13
2014R$ 4.118/m² · 4R$ 4.118/m² · 15
2015R$ 4.510/m² · 4R$ 3.974/m² · 16
2016R$ 3.478/m² · 1R$ 4.584/m² · 37
2017R$ 5.533/m² · 2R$ 4.594/m² · 72
2018R$ 2.958/m² · 1R$ 4.542/m² · 42
2019—R$ 4.568/m² · 43
2020R$ 5.915/m² · 3R$ 4.632/m² · 34
2021—R$ 6.480/m² · 175
2022R$ 5.882/m² · 1R$ 6.603/m² · 128
2023R$ 5.833/m² · 1R$ 6.663/m² · 93
2024R$ 4.225/m² · 3R$ 6.571/m² · 68
2025R$ 8.038/m² · 2R$ 6.930/m² · 68
2026—R$ 6.920/m² · 40

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas201420162018202220242025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.899/m²
20133 vendas · R$ 4.522/m²
20144 vendas · R$ 4.118/m²
20154 vendas · R$ 4.510/m²
20161 vendas · R$ 3.478/m²
20172 vendas · R$ 5.533/m²
20181 vendas · R$ 2.958/m²
20203 vendas · R$ 5.915/m²
20221 vendas · R$ 5.882/m²
20231 vendas · R$ 5.833/m²
20243 vendas · R$ 4.225/m²
20252 vendas · R$ 8.038/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)732%
  • Sem financiamento informado1568%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)732%R$ 3,1 mi
Sem financiamento informado1568%R$ 3,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4098%
  • Execuções, leilões e retomadas12,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4098%R$ 9,1 mi
Execuções, leilões e retomadas12,4%R$ 410 mil

Calculadora

R$ 591.987R$ 6.727/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Caio Prado

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 30Apartamento12R$ 5.436/m²R$ 806 mil
Nº 32Apartamento23R$ 6.095/m²R$ 329 mil
Nº 37Apartamento33R$ 5.358/m²R$ 301 mil
Nº 75Apartamento37R$ 5.565/m²R$ 345 mil
Nº 103Apartamento266R$ 8.582/m²R$ 385 mil
Nº 165Vaga de garagem26R$ 3.833/m²R$ 115 mil
Nº 232Galpão, indústria e serviços1R$ 72.742/m²R$ 111,7 mi
Nº 247Apartamento49R$ 5.025/m²R$ 397 mil
Nº 275Apartamento121R$ 7.386/m²R$ 812 mil
Nº 363Apartamento280R$ 6.445/m²R$ 685 mil

Ver a Rua Caio Prado completa →