Rua Caio Prado, 165 (Consolação)
Foram registradas 47 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 3.833/m²
- Vendas registradas
- 47
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 115 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 380 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 3.833/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 115 mil (30 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.384/m²Unidade típica
R$ 32 mil
~23 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.304/m² – R$ 2.680/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 26
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 135 mil
Mediana da listaR$ 2.188/m²
Financiadas12%
- 06/08/2024181 BX 48Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198132 m²R$ 130.000R$ 4.063/m²
- 03/06/2024181 e 187BX 87Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198129 m²R$ 95.000R$ 3.276/m²
- 20/05/2024181 BX 62Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198130 m²R$ 110.000R$ 3.667/m²
- 22/09/2023181 BX 59Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198150% transferidoSFH · R$ 28 mil (100%)32 m²R$ 28.290—
- 22/09/2023181 BX 59Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198150% transferido32 m²R$ 1.043—
- 22/09/2023181 BX 59Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198150% transferido32 m²R$ 7—
- 26/10/2022181 - BOX 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198136 m²R$ 135.000R$ 3.750/m²
- 26/10/2022181 E 187 BOX 55Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198132 m²R$ 120.000R$ 3.750/m²
- 23/05/2022181 BX 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1981SFH · R$ 48 mil (64%)29 m²R$ 74.113R$ 2.556/m²
- 23/05/2022181 BX 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198129 m²R$ 1.191R$ 41/m²
- 04/08/2021181 BX 70Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198132 m²R$ 90.000R$ 2.813/m²
- 15/07/2021181 BX 103Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198132 m²R$ 94.800R$ 2.963/m²
- 28/10/2019E 181 BX 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198130 m²R$ 85.000R$ 2.833/m²
- 30/01/2013181 BX 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198132 m²R$ 15.000R$ 469/m²
- 28/07/2017181 BX 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198129 m²R$ 22.500R$ 776/m²
- 20/04/2017181 BX 98Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198130 m²R$ 48.000R$ 1.600/m²
- 06/04/2016181 BX 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198130 m²R$ 81.000R$ 2.700/m²
- 01/04/2014181 BX 74Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198130 m²R$ 85.000R$ 2.833/m²
- 28/04/2014181 BX 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198129 m²R$ 75.000R$ 2.586/m²
- 23/09/2013181 BX 104Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198132 m²R$ 105.319R$ 3.291/m²
- 19/07/2013181 BX 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198132 m²R$ 70.000R$ 2.188/m²
- 27/03/2013181 BX 100Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198130 m²R$ 40.000R$ 1.333/m²
- 21/12/2012181 E 187 BOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198132 m²R$ 25.000R$ 781/m²
- 22/10/2007181 BX 53Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1981SFH · R$ 500 (5%)32 m²R$ 10.600R$ 331/m²
- 19/09/2012181 BX 101Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1981SFH · R$ 15 mil (40%)32 m²R$ 37.000R$ 1.156/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.803 m²
47 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 115 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
47
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 442 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
21%
6 de 53 compras
Financiado mediano
R$ 48 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.172/m² · 3 | R$ 938/m² · 7 |
| 2012 | R$ 1.156/m² · 5 | R$ 882/m² · 8 |
| 2013 | R$ 2.188/m² · 3 | R$ 1.800/m² · 7 |
| 2014 | R$ 2.710/m² · 2 | R$ 2.800/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 1.460/m² · 6 |
| 2016 | R$ 2.700/m² · 1 | R$ 1.473/m² · 8 |
| 2017 | R$ 1.188/m² · 2 | R$ 1.473/m² · 5 |
| 2018 | R$ 469/m² · 1 | R$ 1.097/m² · 6 |
| 2019 | R$ 2.833/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 1.840/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.888/m² · 2 | R$ 1.769/m² · 19 |
| 2022 | R$ 3.153/m² · 4 | R$ 1.935/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 1.993/m² · 9 |
| 2024 | R$ 3.667/m² · 3 | R$ 2.391/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 1.739/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 2.680/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.172/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 1.156/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.188/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.710/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.700/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.188/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 469/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.833/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.888/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 3.153/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.667/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)621%
- Sem financiamento informado2379%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 21% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 23 | 79% | R$ 3,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5395%
- Cessões de direitos11,8%
- Partilhas e divisões23,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 53 | 95% | R$ 8,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,8% | R$ 24 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 3,6% | R$ 27 mil |
Calculadora
R$ 31.842R$ 1.384/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caio Prado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Apartamento | 12 | R$ 5.436/m² | R$ 806 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 23 | R$ 6.095/m² | R$ 329 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 33 | R$ 5.358/m² | R$ 301 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 37 | R$ 5.565/m² | R$ 345 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 266 | R$ 8.582/m² | R$ 385 mil |
| Nº 207 | Apartamento | 25 | R$ 6.782/m² | R$ 551 mil |
| Nº 232 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 72.742/m² | R$ 111,7 mi |
| Nº 247 | Apartamento | 49 | R$ 5.025/m² | R$ 397 mil |
| Nº 275 | Apartamento | 121 | R$ 7.386/m² | R$ 812 mil |
| Nº 363 | Apartamento | 280 | R$ 6.445/m² | R$ 685 mil |