Rua Bahia, 377 (Consolação)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.373/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,1 mi
- 492 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.373/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 4,1 mi (492 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.521/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~249 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.481/m² – R$ 10.025/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 4,3 mi
Mediana da listaR$ 5.264/m²
Financiadas0%
- 27/07/2026AP 31 VG 40-59-60Apartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga492 m²R$ 2.970.000R$ 6.037/m²
- 21/02/2025AP 171 e vagasApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga492 m²R$ 4.225.000R$ 8.587/m²
- 20/10/2022AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1985492 m²R$ 3.320.000R$ 6.748/m²
- 22/06/2021AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1985492 m²R$ 4.275.000R$ 8.689/m²
- 19/08/2019AP 141 VG 53Apartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga492 m²R$ 862.746R$ 1.754/m²
- 26/11/2018AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1985492 m²R$ 2.210.000R$ 4.492/m²
- 16/02/2018AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1985492 m²R$ 2.000.000R$ 4.065/m²
- 08/07/2015AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1985492 m²R$ 3.325.000R$ 6.758/m²
- 17/04/2012AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1985492 m²R$ 1.600.000R$ 3.252/m²
- 18/02/2012AP 171Apartamento em condomínio · construído em 1985492 m²R$ 1.250.000R$ 2.541/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.472 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 131,8 mi
~32 unidades de 492 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
63 m
projeção 947 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.155/m² · 21 |
| 2012 | R$ 2.896/m² · 2 | R$ 3.863/m² · 20 |
| 2013 | — | R$ 4.753/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 5.449/m² · 16 |
| 2015 | R$ 6.758/m² · 1 | R$ 6.023/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 5.330/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 5.930/m² · 14 |
| 2018 | R$ 4.278/m² · 2 | R$ 5.616/m² · 15 |
| 2019 | R$ 1.754/m² · 1 | R$ 6.473/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 6.065/m² · 28 |
| 2021 | R$ 8.689/m² · 1 | R$ 6.348/m² · 32 |
| 2022 | R$ 6.748/m² · 1 | R$ 6.768/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 7.524/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 7.051/m² · 18 |
| 2025 | R$ 8.587/m² · 1 | R$ 8.167/m² · 16 |
| 2026 | R$ 6.037/m² · 1 | R$ 8.490/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.896/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.758/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.278/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.754/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.689/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.748/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.587/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.037/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1077%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
- Operações societárias17,7%
- Dação, permuta e outros onerosos17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 77% | R$ 26 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 224 mil |
| Operações societárias | 1 | 7,7% | R$ 508 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,7% | R$ 741 mil |
Calculadora
R$ 2.121.628R$ 8.521/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bahia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 254 | Apartamento | 13 | R$ 14.818/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 272 | Apartamento | 1 | R$ 17.410/m² | R$ 17,5 mi |
| Nº 329 | Apartamento | 6 | R$ 7.807/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 350 | Apartamento | 4 | R$ 7.917/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 388 | Apartamento | 10 | R$ 8.207/m² | R$ 2 mi |
| Nº 418 | Apartamento | 1 | R$ 9.763/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 450 | Apartamento | 3 | R$ 8.819/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 467 | Apartamento | 18 | R$ 9.667/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 480 | Loja | 1 | R$ 11.481/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 492 | Apartamento | 4 | R$ 7.229/m² | R$ 3,3 mi |