Rua Bahia, 350 (Consolação)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2020 (apartamento, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.917/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 426 m² típicos
- Última venda
- fev/2020
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.917/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 3,4 mi (426 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.521/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~249 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.481/m² – R$ 10.025/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 4.270/m²
Financiadas—
- 21/02/2020AP 51 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga426 m²R$ 2.538.424R$ 5.959/m²
- 11/10/2017AP 11 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga426 m²R$ 2.338.258R$ 5.489/m²
- 25/11/2011AP 91 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga426 m²R$ 1.300.000R$ 3.052/m²
- 20/06/2011AP 11 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga426 m²R$ 1.050.000R$ 2.465/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.058 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 70,8 mi
~21 unidades de 426 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 879 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.758/m² · 2 | R$ 3.155/m² · 21 |
| 2012 | — | R$ 3.863/m² · 20 |
| 2013 | — | R$ 4.753/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 5.449/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 6.023/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 5.330/m² · 14 |
| 2017 | R$ 5.489/m² · 1 | R$ 5.930/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 5.616/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 6.473/m² · 22 |
| 2020 | R$ 5.959/m² · 1 | R$ 6.065/m² · 28 |
| 2021 | — | R$ 6.348/m² · 32 |
| 2022 | — | R$ 6.768/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 7.524/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 7.051/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 8.167/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 8.490/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.758/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.489/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.959/m² |
Calculadora
R$ 2.121.628R$ 8.521/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bahia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 226 | Apartamento | 19 | R$ 8.485/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 254 | Apartamento | 13 | R$ 14.818/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 272 | Apartamento | 1 | R$ 17.410/m² | R$ 17,5 mi |
| Nº 329 | Apartamento | 6 | R$ 7.807/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 377 | Apartamento | 10 | R$ 8.373/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 388 | Apartamento | 10 | R$ 8.207/m² | R$ 2 mi |
| Nº 418 | Apartamento | 1 | R$ 9.763/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 450 | Apartamento | 3 | R$ 8.819/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 467 | Apartamento | 18 | R$ 9.667/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 480 | Loja | 1 | R$ 11.481/m² | R$ 3,9 mi |