Avenida Higienópolis, 617 (Consolação)
Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão e.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 4.583/m²
- Vendas registradas
- 30
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 110 mil
- 24 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 4.583/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 110 mil (24 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.167/m²Unidade típica
R$ 113 mil
~27 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.616/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 23
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 4.583/m²
Financiadas0%
- 11/08/2026BOX30GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198124 m²R$ 120.000R$ 5.000/m²
- 11/08/2026BOX 39GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198124 m²R$ 120.000R$ 5.000/m²
- 11/08/2026BOX 29GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198124 m²R$ 120.000R$ 5.000/m²
- 01/06/2026BOX 20 GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198124 m²R$ 100.000R$ 4.167/m²
- 01/06/2026BOX 5 GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198124 m²R$ 100.000R$ 4.167/m²
- 01/06/2026BOX 25GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198124 m²R$ 100.000R$ 4.167/m²
- 30/06/2023BOX 11 GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198124 m²R$ 75.000R$ 3.125/m²
- 30/06/2023BOX 4GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198124 m²R$ 75.000R$ 3.125/m²
- 30/06/2023BOX 10 GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198124 m²R$ 75.000R$ 3.125/m²
- 24/09/2020BOX35GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198124 m²R$ 130.000R$ 5.417/m²
- 24/09/2020BOX36GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198124 m²R$ 130.000R$ 5.417/m²
- 24/09/2020BOX 55PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198116 m²R$ 90.000R$ 5.625/m²
- 22/11/2019BOX 14GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198124 m²R$ 124.629R$ 5.193/m²
- 22/11/2019BOX 15GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198124 m²R$ 124.629R$ 5.193/m²
- 22/11/2019BOX 3 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198116 m²R$ 81.646R$ 5.103/m²
- 30/04/2014BOX30GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198124 m²R$ 110.000R$ 4.583/m²
- 30/04/2014BOX 39GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198124 m²R$ 110.000R$ 4.583/m²
- 30/04/2014BOX 29GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198124 m²R$ 110.000R$ 4.583/m²
- 27/10/2011BOX 21 GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198124 m²R$ 50.000R$ 2.083/m²
- 27/10/2011BOX 21 GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198124 m²R$ 50.000R$ 2.083/m²
- 21/10/2011BOX 53 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198120 m²R$ 45.000R$ 2.250/m²
- 22/07/2011BOX 1 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198116 m²R$ 30.000R$ 1.875/m²
- 22/07/2011BOX 26 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198120 m²R$ 30.000R$ 1.500/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.458 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 110 mil
1 unidade de 24 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 306 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 30 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.083/m² · 5 | R$ 1.875/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.726/m² · 6 |
| 2014 | R$ 4.583/m² · 3 | R$ 2.619/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 4.762/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.519/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 4.125/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 5.455/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.193/m² · 3 | R$ 3.478/m² · 13 |
| 2020 | R$ 5.417/m² · 3 | R$ 3.890/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 4.688/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 6 |
| 2023 | R$ 3.125/m² · 3 | R$ 3.229/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 3.638/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 4.192/m² · 14 |
| 2026 | R$ 4.583/m² · 6 | R$ 4.167/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 4.583/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 5.193/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 5.417/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2026 | 6 vendas · R$ 4.583/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3086%
- Dação, permuta e outros onerosos514%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 30 | 86% | R$ 17,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 14% | R$ 2,7 mi |
Calculadora
R$ 112.500R$ 4.167/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Higienópolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 554 | Apartamento | 7 | R$ 5.603/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 573 | Apartamento | 10 | R$ 6.954/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 578 | Apartamento | 37 | R$ 11.384/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 587 | Apartamento | 33 | R$ 9.890/m² | R$ 2 mi |
| Nº 604 | Apartamento | 3 | R$ 8.866/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 663 | Apartamento | 10 | R$ 9.777/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 683 | Apartamento | 8 | R$ 7.649/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 698 | Loja | 1 | R$ 1.897/m² | R$ 211,8 mi |
| Nº 701 | Apartamento | 14 | R$ 8.540/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 727 | Apartamento | 9 | R$ 8.086/m² | R$ 3,1 mi |