Avenida Higienópolis, 683 (Consolação)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.649/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,9 mi
- 511 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.649/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 3,9 mi (511 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.202/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~191 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.082/m² – R$ 10.248/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 5.626/m²
Financiadas0%
- 23/05/2025AP 51 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga511 m²R$ 4.000.000R$ 7.828/m²
- 02/01/2025AP 121 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga511 m²R$ 3.300.000R$ 6.458/m²
- 20/12/2022AP 131 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga511 m²R$ 3.150.000R$ 6.164/m²
- 16/05/2019AP 51 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga511 m²R$ 2.600.000R$ 5.088/m²
- 16/09/2016AP 71 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga511 m²R$ 4.500.000R$ 8.806/m²
- 12/07/2013AP 31 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga511 m²R$ 1.900.000R$ 3.718/m²
- 12/07/2013AP 31 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga511 m²R$ 1.900.000R$ 3.718/m²
- 22/08/2012AP 71 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga511 m²R$ 900.000R$ 1.761/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
906 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 46,9 mi
~12 unidades de 511 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
60 m
projeção 392 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.402/m² · 46 |
| 2012 | R$ 1.761/m² · 1 | R$ 3.787/m² · 44 |
| 2013 | R$ 3.718/m² · 2 | R$ 5.057/m² · 54 |
| 2014 | — | R$ 5.542/m² · 40 |
| 2015 | — | R$ 5.029/m² · 38 |
| 2016 | R$ 8.806/m² · 1 | R$ 5.950/m² · 38 |
| 2017 | — | R$ 5.789/m² · 48 |
| 2018 | — | R$ 6.138/m² · 46 |
| 2019 | R$ 5.088/m² · 1 | R$ 5.796/m² · 46 |
| 2020 | — | R$ 7.112/m² · 45 |
| 2021 | — | R$ 6.916/m² · 67 |
| 2022 | R$ 6.164/m² · 1 | R$ 7.426/m² · 32 |
| 2023 | — | R$ 8.021/m² · 43 |
| 2024 | — | R$ 7.958/m² · 52 |
| 2025 | R$ 7.143/m² · 2 | R$ 8.098/m² · 54 |
| 2026 | — | R$ 8.466/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.761/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.718/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 8.806/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.088/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.164/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 7.143/m² |
Calculadora
R$ 1.566.629R$ 8.202/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Higienópolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 578 | Apartamento | 37 | R$ 11.384/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 587 | Apartamento | 33 | R$ 9.890/m² | R$ 2 mi |
| Nº 604 | Apartamento | 3 | R$ 8.866/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 617 | Vaga de garagem | 23 | R$ 4.583/m² | R$ 110 mil |
| Nº 663 | Apartamento | 10 | R$ 9.777/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 698 | Loja | 1 | R$ 1.897/m² | R$ 211,8 mi |
| Nº 701 | Apartamento | 14 | R$ 8.540/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 727 | Apartamento | 9 | R$ 8.086/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 741 | Apartamento | 14 | R$ 7.803/m² | R$ 780 mil |
| Nº 765 | Apartamento | 3 | R$ 11.784/m² | R$ 3,5 mi |