Avenida Higienópolis, 573 (Consolação)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.954/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 356 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.954/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 2,4 mi (356 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.202/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~191 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.082/m² – R$ 10.248/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 5.899/m²
Financiadas0%
- 17/12/2024A5 APTO 5BApartamento em condomínio · construído em 1972356 m²R$ 2.300.000R$ 6.461/m²
- 19/01/2024A10 APTO 10BApartamento em condomínio · construído em 1972356 m²R$ 2.100.000R$ 5.899/m²
- 11/01/2023A1 APTO 11AApartamento em condomínio · construído em 1972347 m²R$ 2.010.000R$ 5.793/m²
- 20/09/2021A7 APTO 7AApartamento em condomínio · construído em 1972347 m²R$ 2.400.000R$ 6.916/m²
- 05/03/2021A11 APTO 11BApartamento em condomínio · construído em 1972356 m²R$ 2.925.000R$ 8.216/m²
- 11/03/2020A1 APTO 1AApartamento em condomínio · construído em 1972347 m²R$ 240.000R$ 692/m²
- 23/04/2019A9 APTO 9AApartamento em condomínio · construído em 1972347 m²R$ 1.875.000R$ 5.403/m²
- 24/01/2019A11 APTO 11BApartamento em condomínio · construído em 1972356 m²R$ 1.805.000R$ 5.070/m²
- 27/12/2018A8 APTO 8BApartamento em condomínio · construído em 1972356 m²R$ 2.300.000R$ 6.461/m²
- 02/03/2015A2 APTO 2BApartamento em condomínio · construído em 1972356 m²R$ 2.860.000R$ 8.034/m²
- 06/11/2014A2 APTO 2BApartamento em condomínio · construído em 1972356 m²R$ 1.200.000R$ 3.371/m²
- 21/12/2011A2 APTO 2BApartamento em condomínio · construído em 197250% transferido356 m²R$ 600.000—
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.584 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 41 mi
~17 unidades de 356 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 583 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.402/m² · 46 |
| 2012 | — | R$ 3.787/m² · 44 |
| 2013 | — | R$ 5.057/m² · 54 |
| 2014 | R$ 3.371/m² · 1 | R$ 5.542/m² · 40 |
| 2015 | R$ 8.034/m² · 1 | R$ 5.029/m² · 38 |
| 2016 | — | R$ 5.950/m² · 38 |
| 2017 | — | R$ 5.789/m² · 48 |
| 2018 | R$ 6.461/m² · 1 | R$ 6.138/m² · 46 |
| 2019 | R$ 5.237/m² · 2 | R$ 5.796/m² · 46 |
| 2020 | R$ 692/m² · 1 | R$ 7.112/m² · 45 |
| 2021 | R$ 7.566/m² · 2 | R$ 6.916/m² · 67 |
| 2022 | — | R$ 7.426/m² · 32 |
| 2023 | R$ 5.793/m² · 1 | R$ 8.021/m² · 43 |
| 2024 | R$ 6.180/m² · 2 | R$ 7.958/m² · 52 |
| 2025 | — | R$ 8.098/m² · 54 |
| 2026 | — | R$ 8.466/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.371/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 8.034/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.461/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.237/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 692/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 7.566/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.793/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.180/m² |
Calculadora
R$ 1.566.629R$ 8.202/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Higienópolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 554 | Apartamento | 7 | R$ 5.603/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 578 | Apartamento | 37 | R$ 11.384/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 587 | Apartamento | 33 | R$ 9.890/m² | R$ 2 mi |
| Nº 604 | Apartamento | 3 | R$ 8.866/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 617 | Vaga de garagem | 23 | R$ 4.583/m² | R$ 110 mil |
| Nº 663 | Apartamento | 10 | R$ 9.777/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 683 | Apartamento | 8 | R$ 7.649/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 698 | Loja | 1 | R$ 1.897/m² | R$ 211,8 mi |
| Nº 701 | Apartamento | 14 | R$ 8.540/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 727 | Apartamento | 9 | R$ 8.086/m² | R$ 3,1 mi |