Avenida Higienópolis, 727 (Consolação)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 2,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.086/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 379 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.086/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 3,1 mi (379 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.202/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~191 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.082/m² – R$ 10.248/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 5.541/m²
Financiadas0%
- 02/09/2025APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970379 m²R$ 2.780.000R$ 7.335/m²
- 06/02/2024APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1970379 m²R$ 2.700.000R$ 7.124/m²
- 17/04/2023APTO 141Apartamento em condomínio · construído em 1970379 m²R$ 2.600.000R$ 6.860/m²
- 05/10/2020APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1970379 m²R$ 3.191.000R$ 8.420/m²
- 15/02/2019APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970379 m²R$ 1.900.000R$ 5.013/m²
- 05/10/2017APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1970379 m²R$ 1.580.000R$ 4.169/m²
- 31/01/2017APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 1970379 m²R$ 2.100.000R$ 5.541/m²
- 26/08/2016AP 181Apartamento em condomínio · construído em 197033,33% transferido379 m²R$ 800.000—
- 01/04/2016AP 181Apartamento em condomínio · construído em 197066,66% transferido379 m²R$ 1.000.000—
- 24/02/2014APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1970379 m²R$ 1.750.000R$ 4.617/m²
- 05/11/2013APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970379 m²R$ 1.250.000R$ 3.298/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
816 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 46 mi
~15 unidades de 379 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
57 m
projeção 375 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.402/m² · 46 |
| 2012 | — | R$ 3.787/m² · 44 |
| 2013 | R$ 3.298/m² · 1 | R$ 5.057/m² · 54 |
| 2014 | R$ 4.617/m² · 1 | R$ 5.542/m² · 40 |
| 2015 | — | R$ 5.029/m² · 38 |
| 2016 | — | R$ 5.950/m² · 38 |
| 2017 | R$ 4.855/m² · 2 | R$ 5.789/m² · 48 |
| 2018 | — | R$ 6.138/m² · 46 |
| 2019 | R$ 5.013/m² · 1 | R$ 5.796/m² · 46 |
| 2020 | R$ 8.420/m² · 1 | R$ 7.112/m² · 45 |
| 2021 | — | R$ 6.916/m² · 67 |
| 2022 | — | R$ 7.426/m² · 32 |
| 2023 | R$ 6.860/m² · 1 | R$ 8.021/m² · 43 |
| 2024 | R$ 7.124/m² · 1 | R$ 7.958/m² · 52 |
| 2025 | R$ 7.335/m² · 1 | R$ 8.098/m² · 54 |
| 2026 | — | R$ 8.466/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.298/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.617/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.855/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.013/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.420/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.860/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.124/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.335/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 21,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 362 mil |
Calculadora
R$ 1.566.629R$ 8.202/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Higienópolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 617 | Vaga de garagem | 23 | R$ 4.583/m² | R$ 110 mil |
| Nº 663 | Apartamento | 10 | R$ 9.777/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 683 | Apartamento | 8 | R$ 7.649/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 698 | Loja | 1 | R$ 1.897/m² | R$ 211,8 mi |
| Nº 701 | Apartamento | 14 | R$ 8.540/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 741 | Apartamento | 14 | R$ 7.803/m² | R$ 780 mil |
| Nº 765 | Apartamento | 3 | R$ 11.784/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 791 | Vaga de garagem | 15 | R$ 4.792/m² | R$ 205 mil |
| Nº 794 | Apartamento | 19 | R$ 7.585/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 826 | Apartamento | 10 | R$ 7.548/m² | R$ 2,8 mi |