Avenida Higienópolis, 701 (Consolação)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 8.540/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,7 mi
196 m² típicos
Última venda
dez/2024
R$ 1,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.540/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 1,7 mi (196 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.202/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~191 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.082/m² – R$ 10.248/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2024 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 5.901/m²
Financiadas0%
  1. 19/12/2024APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1971196 m²R$ 1.353.600R$ 6.906/m²
  2. 16/07/2024APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1971196 m²R$ 1.500.000R$ 7.653/m²
  3. 23/06/2023APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1971196 m²R$ 1.700.000R$ 8.673/m²
  4. 16/06/2020APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1971196 m²R$ 1.615.000R$ 8.240/m²
  5. 21/10/2019APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1971196 m²R$ 1.010.000R$ 5.153/m²
  6. 29/03/2019APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1971196 m²R$ 1.250.000R$ 6.378/m²
  7. 09/01/2019APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1971196 m²R$ 1.000.000R$ 5.102/m²
  8. 05/09/2017APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 197166,66% transferido196 m²R$ 69.397—
  9. 24/08/2017APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1971189 m²R$ 1.170.000R$ 6.190/m²
  10. 23/03/2017APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1971189 m²R$ 900.000R$ 4.762/m²
  11. 05/01/2017APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1971189 m²R$ 1.500.000R$ 7.937/m²
  12. 25/05/2016APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197129,8% transferido196 m²R$ 400.000—
  13. 24/04/2016APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1971196 m²R$ 770.000R$ 3.929/m²
  14. 08/10/2015APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1971196 m²R$ 450.000R$ 2.296/m²
  15. 20/01/2012AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1971196 m²R$ 1.100.000R$ 5.612/m²
  16. 13/07/2011APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1971189 m²R$ 611.000R$ 3.233/m²

Este endereço

Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
774 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,5 mi
~17 unidades de 196 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 350 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 16 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.233/m² · 1R$ 3.402/m² · 46
2012R$ 5.612/m² · 1R$ 3.787/m² · 44
2013—R$ 5.057/m² · 54
2014—R$ 5.542/m² · 40
2015R$ 2.296/m² · 1R$ 5.029/m² · 38
2016R$ 3.929/m² · 1R$ 5.950/m² · 38
2017R$ 6.190/m² · 3R$ 5.789/m² · 48
2018—R$ 6.138/m² · 46
2019R$ 5.153/m² · 3R$ 5.796/m² · 46
2020R$ 8.240/m² · 1R$ 7.112/m² · 45
2021—R$ 6.916/m² · 67
2022—R$ 7.426/m² · 32
2023R$ 8.673/m² · 1R$ 8.021/m² · 43
2024R$ 7.280/m² · 2R$ 7.958/m² · 52
2025—R$ 8.098/m² · 54
2026—R$ 8.466/m² · 40

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120153 vendas201720202024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.233/m²
20121 vendas · R$ 5.612/m²
20151 vendas · R$ 2.296/m²
20161 vendas · R$ 3.929/m²
20173 vendas · R$ 6.190/m²
20193 vendas · R$ 5.153/m²
20201 vendas · R$ 8.240/m²
20231 vendas · R$ 8.673/m²
20242 vendas · R$ 7.280/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1694%
  • Partilhas e divisões15,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1694%R$ 16,4 mi
Partilhas e divisões15,9%R$ 318 mil

Calculadora

R$ 1.566.629R$ 8.202/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Higienópolis

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 604Apartamento3R$ 8.866/m²R$ 3,1 mi
Nº 617Vaga de garagem23R$ 4.583/m²R$ 110 mil
Nº 663Apartamento10R$ 9.777/m²R$ 5,6 mi
Nº 683Apartamento8R$ 7.649/m²R$ 3,9 mi
Nº 698Loja1R$ 1.897/m²R$ 211,8 mi
Nº 727Apartamento9R$ 8.086/m²R$ 3,1 mi
Nº 741Apartamento14R$ 7.803/m²R$ 780 mil
Nº 765Apartamento3R$ 11.784/m²R$ 3,5 mi
Nº 791Vaga de garagem15R$ 4.792/m²R$ 205 mil
Nº 794Apartamento19R$ 7.585/m²R$ 1,5 mi

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