Avenida Higienópolis, 1074 (Consolação)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 7,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.425/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,7 mi
- 840 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 7,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.425/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 7,7 mi (840 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.202/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~191 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.082/m² – R$ 10.248/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 7,7 mi
Maior valorR$ 7,7 mi
Mediana da listaR$ 4.298/m²
Financiadas—
- 23/01/2025APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970840 m²R$ 7.681.174R$ 9.144/m²
- 28/03/2017APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1970940 m²R$ 4.500.000R$ 4.787/m²
- 08/03/2017APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1970840 m²R$ 4.250.000R$ 5.060/m²
- 04/07/2012APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1970840 m²R$ 3.200.000R$ 3.810/m²
- 21/07/2011APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 19701.515 m²R$ 5.681.250R$ 3.750/m²
- 11/02/2011APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970840 m²R$ 3.200.000R$ 3.810/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.420 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 130,7 mi
~17 unidades de 840 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 1.075 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.780/m² · 2 | R$ 3.402/m² · 46 |
| 2012 | R$ 3.810/m² · 1 | R$ 3.787/m² · 44 |
| 2013 | — | R$ 5.057/m² · 54 |
| 2014 | — | R$ 5.542/m² · 40 |
| 2015 | — | R$ 5.029/m² · 38 |
| 2016 | — | R$ 5.950/m² · 38 |
| 2017 | R$ 4.923/m² · 2 | R$ 5.789/m² · 48 |
| 2018 | — | R$ 6.138/m² · 46 |
| 2019 | — | R$ 5.796/m² · 46 |
| 2020 | — | R$ 7.112/m² · 45 |
| 2021 | — | R$ 6.916/m² · 67 |
| 2022 | — | R$ 7.426/m² · 32 |
| 2023 | — | R$ 8.021/m² · 43 |
| 2024 | — | R$ 7.958/m² · 52 |
| 2025 | R$ 9.144/m² · 1 | R$ 8.098/m² · 54 |
| 2026 | — | R$ 8.466/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.780/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.810/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.923/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.144/m² |
Calculadora
R$ 1.566.629R$ 8.202/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Higienópolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 741 | Apartamento | 14 | R$ 7.803/m² | R$ 780 mil |
| Nº 765 | Apartamento | 3 | R$ 11.784/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 791 | Vaga de garagem | 15 | R$ 4.792/m² | R$ 205 mil |
| Nº 794 | Apartamento | 19 | R$ 7.585/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 826 | Apartamento | 10 | R$ 7.548/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 846 | Apartamento | 14 | R$ 8.259/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 870 | Apartamento | 23 | R$ 7.524/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 938 | Apartamento | 44 | R$ 13.176/m² | R$ 2 mi |
| Nº 968 | Vaga de garagem | 38 | R$ 3.666/m² | R$ 154 mil |
| Nº 1048 | Apartamento | 44 | R$ 9.474/m² | R$ 1,8 mi |