Rua Barão do Triunfo, 238 (Campo Belo)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (sala, R$ 289 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, comercial horizontal · padrão b.

Sala (mediana)
R$ 5.129/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 206 mil
56 m² típicos
Última venda
jul/2024
R$ 289 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 5.129/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 206 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.119/m²
Unidade típica
R$ 404 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.222/m² – R$ 6.177/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2019 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.428/m²
Financiadas—
  1. 11/06/2019CJ 24Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197278 m²R$ 280.000R$ 3.590/m²
  2. 26/04/2018CJ 1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197230 m²R$ 137.500R$ 4.583/m²
  3. 21/07/2015CJ 24Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197278 m²R$ 106.000R$ 1.359/m²
  4. 28/03/2013CJ 1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197230 m²R$ 98.000R$ 3.267/m²
  5. 08/01/2013CJ 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197255 m²R$ 235.000R$ 4.273/m²
  6. 31/10/2012CJ 23Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197257 m²R$ 140.000R$ 2.456/m²

Este endereço

Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
268 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~16 unidades de 56 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 223 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.068/m² · 126
2012R$ 2.456/m² · 1R$ 2.978/m² · 55
2013R$ 3.770/m² · 2R$ 3.002/m² · 36
2014—R$ 4.918/m² · 17
2015R$ 1.359/m² · 1R$ 4.079/m² · 14
2016—R$ 5.290/m² · 23
2017—R$ 4.793/m² · 21
2018R$ 4.583/m² · 1R$ 4.511/m² · 31
2019R$ 3.590/m² · 1R$ 3.920/m² · 30
2020—R$ 3.971/m² · 23
2021—R$ 4.314/m² · 10
2022—R$ 4.606/m² · 24
2023—R$ 3.929/m² · 25
2024—R$ 2.970/m² · 17
2025—R$ 4.412/m² · 39
2026—R$ 5.298/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · sala

01220122 vendas2013201520182019
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.456/m²
20132 vendas · R$ 3.770/m²
20151 vendas · R$ 1.359/m²
20181 vendas · R$ 4.583/m²
20191 vendas · R$ 3.590/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda675%
  • Dação, permuta e outros onerosos225%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda675%R$ 997 mil
Dação, permuta e outros onerosos225%R$ 571 mil

Calculadora

R$ 404.405R$ 5.119/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Barão do Triunfo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 142Apartamento122R$ 7.918/m²R$ 2,4 mi
Nº 156Apartamento45R$ 9.585/m²R$ 3,6 mi
Nº 189Casa1R$ 14.860/m²R$ 1,3 mi
Nº 276Apartamento24R$ 6.436/m²R$ 605 mil
Nº 277Apartamento27R$ 6.582/m²R$ 1,5 mi
Nº 290Apartamento16R$ 4.557/m²R$ 624 mil
Nº 302Apartamento11R$ 6.066/m²R$ 803 mil
Nº 314Apartamento33R$ 6.223/m²R$ 573 mil
Nº 331Apartamento26R$ 5.693/m²R$ 899 mil
Nº 332Apartamento7R$ 4.744/m²R$ 968 mil

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