Rua Barão do Triunfo, 277 (Campo Belo)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.582/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,5 mi
232 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,3 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.582/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 1,5 mi (232 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.466/m²
Unidade típica
R$ 737 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.201/m² – R$ 7.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 4.741/m²
Financiadas18%
  1. 20/08/2026AP 114 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga232 m²R$ 1.300.000R$ 5.603/m²
  2. 17/10/2025AP 114 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga232 m²R$ 1.050.000R$ 4.526/m²
  3. 12/02/2025AP.133 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga232 m²R$ 1.670.000R$ 7.198/m²
  4. 21/02/2025AP 41 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 675 mil (45%)c/ vaga232 m²R$ 1.500.000R$ 6.466/m²
  5. 21/02/2025AP 144 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga232 m²R$ 1.400.000R$ 6.034/m²
  6. 04/11/2024AP 192 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 750 mil (50%)c/ vaga232 m²R$ 1.500.000R$ 6.466/m²
  7. 12/08/2024AP 134 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga232 m²R$ 1.350.000R$ 5.819/m²
  8. 08/03/2024AP 51 E VGSApartamento em condomínio · construído em 19975% transferidoc/ vaga232 m²R$ 75.000—
  9. 17/02/2023AP 13 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga232 m²R$ 1.250.000R$ 5.388/m²
  10. 21/10/2022AP 84 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga232 m²R$ 1.400.000R$ 6.034/m²
  11. 11/03/2022AP 44 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga232 m²R$ 1.480.000R$ 6.379/m²
  12. 14/10/2021AP 181 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga232 m²R$ 900.000R$ 3.879/m²
  13. 05/03/2021AP 113 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga232 m²R$ 1.450.000R$ 6.250/m²
  14. 16/02/2021AP 131 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga232 m²R$ 270.465R$ 1.166/m²
  15. 30/07/2019AP 53 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 500 mil (45%)c/ vaga232 m²R$ 1.100.000R$ 4.741/m²
  16. 12/09/2018AP 151 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga232 m²R$ 1.100.000R$ 4.741/m²
  17. 09/04/2018AP 174 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 500 mil (53%)c/ vaga232 m²R$ 950.000R$ 4.095/m²
  18. 12/05/2017AP 54 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga232 m²R$ 1.300.000R$ 5.603/m²
  19. 11/04/2017AP 23 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga232 m²R$ 1.150.000R$ 4.957/m²
  20. 31/03/2017AP 11 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga232 m²R$ 810.000R$ 3.491/m²
  21. 21/08/2015AP 13 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga232 m²R$ 270.000R$ 1.164/m²
  22. 26/03/2015AP 162 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga232 m²R$ 500.000R$ 2.155/m²
  23. 14/07/2014AP 172 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga232 m²R$ 1.200.000R$ 5.172/m²
  24. 25/04/2013AP 31 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga232 m²R$ 600.000R$ 2.586/m²
  25. 15/02/2013AP 164 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga232 m²R$ 120.000R$ 517/m²

Este endereço

Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.500 m²
28 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 230,6 mi
~151 unidades de 232 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
61 m
projeção 2.187 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
17%
4 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 588 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.608/m² · 64
2012R$ 2.802/m² · 4R$ 2.962/m² · 82
2013R$ 1.552/m² · 2R$ 3.783/m² · 59
2014R$ 5.172/m² · 1R$ 4.130/m² · 47
2015R$ 1.659/m² · 2R$ 3.483/m² · 39
2016—R$ 3.883/m² · 28
2017R$ 4.957/m² · 3R$ 4.348/m² · 43
2018R$ 4.418/m² · 2R$ 4.413/m² · 44
2019R$ 4.741/m² · 1R$ 3.883/m² · 47
2020—R$ 4.199/m² · 38
2021R$ 3.879/m² · 3R$ 5.073/m² · 62
2022R$ 6.207/m² · 2R$ 5.228/m² · 44
2023R$ 5.388/m² · 1R$ 5.715/m² · 30
2024R$ 6.142/m² · 2R$ 6.548/m² · 66
2025R$ 6.250/m² · 4R$ 6.377/m² · 115
2026R$ 5.603/m² · 1R$ 6.466/m² · 71

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas2012201420172019202220242026
Ver tabela
20124 vendas · R$ 2.802/m²
20132 vendas · R$ 1.552/m²
20141 vendas · R$ 5.172/m²
20152 vendas · R$ 1.659/m²
20173 vendas · R$ 4.957/m²
20182 vendas · R$ 4.418/m²
20191 vendas · R$ 4.741/m²
20213 vendas · R$ 3.879/m²
20222 vendas · R$ 6.207/m²
20231 vendas · R$ 5.388/m²
20242 vendas · R$ 6.142/m²
20254 vendas · R$ 6.250/m²
20261 vendas · R$ 5.603/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)417%
  • Sem financiamento informado1983%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)417%R$ 5,1 mi
Sem financiamento informado1983%R$ 19,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3091%
  • Operações societárias13%
  • Partilhas e divisões13%
  • Dação, permuta e outros onerosos13%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3091%R$ 29,1 mi
Operações societárias13%R$ 350 mil
Partilhas e divisões13%R$ 182 mil
Dação, permuta e outros onerosos13%R$ 53 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical3297%
  • Comercial vertical13%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical3297%R$ 28,8 mi
Comercial vertical13%R$ 900 mil

Calculadora

R$ 737.173R$ 6.466/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Barão do Triunfo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 189Casa1R$ 14.860/m²R$ 1,3 mi
Nº 238Sala6R$ 5.129/m²R$ 206 mil
Nº 276Apartamento24R$ 6.436/m²R$ 605 mil
Nº 290Apartamento16R$ 4.557/m²R$ 624 mil
Nº 302Apartamento11R$ 6.066/m²R$ 803 mil
Nº 314Apartamento33R$ 6.223/m²R$ 573 mil
Nº 331Apartamento26R$ 5.693/m²R$ 899 mil
Nº 332Apartamento7R$ 4.744/m²R$ 968 mil
Nº 347Loja1R$ 10.291/m²R$ 4,8 mi
Nº 391Loja2R$ 9.546/m²R$ 525 mil

Ver a Rua Barão do Triunfo completa →