Rua Barão do Triunfo, 156 (Campo Belo)
Foram registradas 45 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.585/m²
- Vendas registradas
- 45
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 373 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.585/m²Neste prédio: 45 vendas · mediana R$ 3,6 mi (373 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.466/m²Unidade típica
R$ 737 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.201/m² – R$ 7.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 45
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 3,8 mi
Maior valorR$ 5,9 mi
Mediana da listaR$ 5.146/m²
Financiadas6%
- 31/10/2025AP 81 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga373 m²R$ 3.800.000R$ 10.188/m²
- 24/10/2025AP 142 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga373 m²R$ 3.700.000R$ 9.920/m²
- 08/09/2025AP 101 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga373 m²R$ 692.636R$ 1.857/m²
- 12/11/2024AP 42 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2009Consórcio · R$ 1,6 mi (77%)c/ vaga373 m²R$ 2.120.000R$ 5.684/m²
- 21/05/2024AP 111 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga373 m²R$ 3.200.000R$ 8.579/m²
- 17/04/2024AP 82 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga373 m²R$ 3.100.000R$ 8.311/m²
- 30/06/2023AP 191 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga373 m²R$ 3.450.000R$ 9.249/m²
- 03/04/2023AP 151 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga373 m²R$ 3.250.000R$ 8.713/m²
- 15/08/2022AP 41 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga373 m²R$ 3.150.000R$ 8.445/m²
- 12/07/2022AP 252 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga373 m²R$ 3.470.000R$ 9.303/m²
- 15/07/2022AP 262 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2009Consórcio · R$ 2,3 mi (69%)c/ vaga373 m²R$ 3.400.000R$ 9.115/m²
- 12/04/2022AP 111 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga373 m²R$ 3.000.000R$ 8.043/m²
- 01/09/2021AP 152 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga373 m²R$ 2.750.000R$ 7.373/m²
- 25/06/2021AP 51 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga373 m²R$ 3.000.000R$ 8.043/m²
- 28/04/2021AP 271 E 6 VGSApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga586 m²R$ 5.900.000R$ 10.068/m²
- 10/11/2020AP 232 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga373 m²R$ 2.700.000R$ 7.239/m²
- 12/08/2020AP 11 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga373 m²R$ 1.930.000R$ 5.174/m²
- 10/12/2019AP 122 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga373 m²R$ 3.500.000R$ 9.383/m²
- 03/12/2019AP 132 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga373 m²R$ 1.919.281R$ 5.146/m²
- 20/12/2019AP 222 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga373 m²R$ 808.260R$ 2.167/m²
- 15/05/2019AP 172 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga373 m²R$ 880.000R$ 2.359/m²
- 22/03/2019AP 241 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga373 m²R$ 870.000R$ 2.332/m²
- 22/03/2019AP 231 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga373 m²R$ 608.181R$ 1.631/m²
- 27/09/2018AP 211 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga373 m²R$ 926.933R$ 2.485/m²
- 17/08/2018AP 51 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga373 m²R$ 2.100.000R$ 5.630/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.974 m²
34 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
1 unidade de 373 m²
Vendas registradas
45
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
6%
2 de 45 compras
Financiado mediano
R$ 2 mi
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.424/m² · 5 | R$ 2.608/m² · 64 |
| 2012 | R$ 3.378/m² · 7 | R$ 2.962/m² · 82 |
| 2013 | R$ 5.094/m² · 1 | R$ 3.783/m² · 59 |
| 2014 | R$ 7.775/m² · 1 | R$ 4.130/m² · 47 |
| 2015 | R$ 3.608/m² · 1 | R$ 3.483/m² · 39 |
| 2016 | R$ 5.094/m² · 1 | R$ 3.883/m² · 28 |
| 2017 | — | R$ 4.348/m² · 43 |
| 2018 | R$ 5.228/m² · 6 | R$ 4.413/m² · 44 |
| 2019 | R$ 2.346/m² · 6 | R$ 3.883/m² · 47 |
| 2020 | R$ 6.206/m² · 2 | R$ 4.199/m² · 38 |
| 2021 | R$ 8.043/m² · 3 | R$ 5.073/m² · 62 |
| 2022 | R$ 8.780/m² · 4 | R$ 5.228/m² · 44 |
| 2023 | R$ 8.981/m² · 2 | R$ 5.715/m² · 30 |
| 2024 | R$ 8.311/m² · 3 | R$ 6.548/m² · 66 |
| 2025 | R$ 9.920/m² · 3 | R$ 6.377/m² · 115 |
| 2026 | — | R$ 6.466/m² · 71 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 4.424/m² |
| 2012 | 7 vendas · R$ 3.378/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.094/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.775/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.608/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.094/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 5.228/m² |
| 2019 | 6 vendas · R$ 2.346/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 6.206/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 8.043/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 8.780/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 8.981/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 8.311/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 9.920/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio26,5%
- Sem financiamento informado2994%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 2 | 6,5% | R$ 5,5 mi |
| Sem financiamento informado | 29 | 94% | R$ 69,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4583%
- Cessões de direitos23,7%
- Execuções, leilões e retomadas11,9%
- Partilhas e divisões23,7%
- Dação, permuta e outros onerosos47,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 45 | 83% | R$ 96,4 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 3,7% | R$ 1,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,9% | R$ 2,7 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 3,7% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 7,4% | R$ 3,5 mi |
Calculadora
R$ 737.173R$ 6.466/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barão do Triunfo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 88 | Sala | 259 | R$ 4.063/m² | R$ 260 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 22 | R$ 5.208/m² | R$ 563 mil |
| Nº 117 | Apartamento | 16 | R$ 6.834/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 142 | Apartamento | 122 | R$ 7.918/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 14.860/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 238 | Sala | 6 | R$ 5.129/m² | R$ 206 mil |
| Nº 276 | Apartamento | 24 | R$ 6.436/m² | R$ 605 mil |
| Nº 277 | Apartamento | 27 | R$ 6.582/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 290 | Apartamento | 16 | R$ 4.557/m² | R$ 624 mil |
| Nº 302 | Apartamento | 11 | R$ 6.066/m² | R$ 803 mil |