Rua Barão do Triunfo, 314 (Campo Belo)

Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 595 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.223/m²
Vendas registradas
33
desde 2011
Valor mediano
R$ 573 mil
92 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 595 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.223/m²Neste prédio: 33 vendas · mediana R$ 573 mil (92 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.466/m²
Unidade típica
R$ 737 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.201/m² – R$ 7.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 33

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 595 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.348/m²
Financiadas48%
  1. 23/05/2026AP 44Apartamento em condomínio · construído em 198492 m²R$ 595.000R$ 6.467/m²
  2. 02/02/2026AP 15Apartamento em condomínio · construído em 198492 m²R$ 550.000R$ 5.978/m²
  3. 11/12/2025AP 62Apartamento em condomínio · construído em 198492 m²R$ 475.000R$ 5.163/m²
  4. 02/10/2025AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 420 mil (68%)92 m²R$ 620.000R$ 6.739/m²
  5. 27/08/2025AP 07Apartamento em condomínio · construído em 198492 m²R$ 400.000R$ 4.348/m²
  6. 26/06/2025AP 76Apartamento em condomínio · construído em 198492 m²R$ 516.000R$ 5.609/m²
  7. 07/05/2025AP 96Apartamento em condomínio · construído em 1984Consórcio · R$ 1,1 mi (100%)146 m²R$ 1.090.000R$ 7.466/m²
  8. 13/12/2024AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 308 mil (59%)92 m²R$ 520.000R$ 5.652/m²
  9. 05/08/2024AP 25Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 626 mil (80%)92 m²R$ 785.000R$ 8.533/m²
  10. 31/07/2024AP 11Apartamento em condomínio · construído em 198450% transferidoSFH · R$ 108 mil (85%)87 m²R$ 127.000—
  11. 05/04/2024AP 45Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 488 mil (80%)92 m²R$ 610.000R$ 6.630/m²
  12. 13/02/2023AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 104 mil (18%)92 m²R$ 580.000R$ 6.304/m²
  13. 18/06/2021AP 68Apartamento em condomínio · construído em 198492 m²R$ 120.000R$ 1.304/m²
  14. 31/05/2021AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 430 mil (88%)92 m²R$ 490.000R$ 5.326/m²
  15. 31/01/2020AP 25Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 250 mil (66%)92 m²R$ 380.000R$ 4.130/m²
  16. 11/11/2019AP 68Apartamento em condomínio · construído em 198450% transferidoSFH · R$ 152 mil (76%)92 m²R$ 199.724—
  17. 18/10/2019AP 56Apartamento em condomínio · construído em 198492 m²R$ 400.000R$ 4.348/m²
  18. 07/06/2019AP 82Apartamento em condomínio · construído em 198492 m²R$ 440.000R$ 4.783/m²
  19. 16/01/2019AP 08Apartamento em condomínio · construído em 198492 m²R$ 359.500R$ 3.908/m²
  20. 27/12/2018AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 353 mil (74%)92 m²R$ 475.000R$ 5.163/m²
  21. 14/08/2018AP 96Apartamento em condomínio · construído em 1984146 m²R$ 490.000R$ 3.356/m²
  22. 09/06/2017AP 96Apartamento em condomínio · construído em 1984146 m²R$ 300.000R$ 2.055/m²
  23. 24/01/2017AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 216 mil (54%)92 m²R$ 400.000R$ 4.348/m²
  24. 11/11/2016AP 36Apartamento em condomínio · construído em 198450% transferido92 m²R$ 134.697—
  25. 27/02/2015AP 09Apartamento em condomínio · construído em 198492 m²R$ 78.000R$ 848/m²

Este endereço

Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24 mi
~42 unidades de 92 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 487 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
48%
12 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 330 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.098/m² · 5R$ 2.608/m² · 64
2012R$ 2.712/m² · 4R$ 2.962/m² · 82
2013—R$ 3.783/m² · 59
2014R$ 4.663/m² · 2R$ 4.130/m² · 47
2015R$ 848/m² · 1R$ 3.483/m² · 39
2016—R$ 3.883/m² · 28
2017R$ 3.201/m² · 2R$ 4.348/m² · 43
2018R$ 4.260/m² · 2R$ 4.413/m² · 44
2019R$ 4.348/m² · 3R$ 3.883/m² · 47
2020R$ 4.130/m² · 1R$ 4.199/m² · 38
2021R$ 3.315/m² · 2R$ 5.073/m² · 62
2022—R$ 5.228/m² · 44
2023R$ 6.304/m² · 1R$ 5.715/m² · 30
2024R$ 6.630/m² · 3R$ 6.548/m² · 66
2025R$ 5.609/m² · 5R$ 6.377/m² · 115
2026R$ 6.223/m² · 2R$ 6.466/m² · 71

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas2011201420172019202120242026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 3.098/m²
20124 vendas · R$ 2.712/m²
20142 vendas · R$ 4.663/m²
20151 vendas · R$ 848/m²
20172 vendas · R$ 3.201/m²
20182 vendas · R$ 4.260/m²
20193 vendas · R$ 4.348/m²
20201 vendas · R$ 4.130/m²
20212 vendas · R$ 3.315/m²
20231 vendas · R$ 6.304/m²
20243 vendas · R$ 6.630/m²
20255 vendas · R$ 5.609/m²
20262 vendas · R$ 6.223/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1144%
  • Consórcio14%
  • Sem financiamento informado1352%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1144%R$ 5,2 mi
Consórcio14%R$ 1,1 mi
Sem financiamento informado1352%R$ 4,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3793%
  • Execuções, leilões e retomadas37,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3793%R$ 14,5 mi
Execuções, leilões e retomadas37,5%R$ 809 mil

Calculadora

R$ 737.173R$ 6.466/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Barão do Triunfo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 238Sala6R$ 5.129/m²R$ 206 mil
Nº 276Apartamento24R$ 6.436/m²R$ 605 mil
Nº 277Apartamento27R$ 6.582/m²R$ 1,5 mi
Nº 290Apartamento16R$ 4.557/m²R$ 624 mil
Nº 302Apartamento11R$ 6.066/m²R$ 803 mil
Nº 331Apartamento26R$ 5.693/m²R$ 899 mil
Nº 332Apartamento7R$ 4.744/m²R$ 968 mil
Nº 347Loja1R$ 10.291/m²R$ 4,8 mi
Nº 391Loja2R$ 9.546/m²R$ 525 mil
Nº 427Sala112R$ 5.298/m²R$ 445 mil

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