Rua Barão do Triunfo, 332 (Campo Belo)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.744/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 968 mil
- 204 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.744/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 968 mil (204 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.466/m²Unidade típica
R$ 737 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.201/m² – R$ 7.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.892/m²
Financiadas43%
- 20/01/2026APT 51Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 871 mil (76%)204 m²R$ 1.150.000R$ 5.637/m²
- 22/05/2025APT 21Apartamento em condomínio · construído em 197725% transferido182 m²R$ 175.000—
- 07/06/2024APT 112Apartamento em condomínio · construído em 1977204 m²R$ 200.000R$ 980/m²
- 22/04/2021APT 11Apartamento em condomínio · construído em 1977204 m²R$ 730.000R$ 3.578/m²
- 18/09/2019APT 121Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 210 mil (32%)204 m²R$ 650.000R$ 3.186/m²
- 17/10/2017APT 51Apartamento em condomínio · construído em 1977204 m²R$ 590.000R$ 2.892/m²
- 23/09/2016APT 131Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 533 mil (75%)204 m²R$ 710.000R$ 3.480/m²
- 22/05/2014APT 22Apartamento em condomínio · construído em 197735,72% transferido204 m²R$ 232.143—
- 10/04/2013APT 92Apartamento em condomínio · construído em 1977204 m²R$ 105.000R$ 515/m²
- 14/12/2012APT 92Apartamento em condomínio · construído em 1977204 m²R$ 105.000R$ 515/m²
- 19/01/2012APT 72Apartamento em condomínio · construído em 1977204 m²R$ 500.000R$ 2.451/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,9 mi
~35 unidades de 204 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 635 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
3 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 533 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.608/m² · 64 |
| 2012 | R$ 1.483/m² · 2 | R$ 2.962/m² · 82 |
| 2013 | R$ 515/m² · 1 | R$ 3.783/m² · 59 |
| 2014 | — | R$ 4.130/m² · 47 |
| 2015 | — | R$ 3.483/m² · 39 |
| 2016 | R$ 3.480/m² · 1 | R$ 3.883/m² · 28 |
| 2017 | R$ 2.892/m² · 1 | R$ 4.348/m² · 43 |
| 2018 | — | R$ 4.413/m² · 44 |
| 2019 | R$ 3.186/m² · 1 | R$ 3.883/m² · 47 |
| 2020 | — | R$ 4.199/m² · 38 |
| 2021 | R$ 3.578/m² · 1 | R$ 5.073/m² · 62 |
| 2022 | — | R$ 5.228/m² · 44 |
| 2023 | — | R$ 5.715/m² · 30 |
| 2024 | R$ 980/m² · 1 | R$ 6.548/m² · 66 |
| 2025 | — | R$ 6.377/m² · 115 |
| 2026 | R$ 5.637/m² · 1 | R$ 6.466/m² · 71 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.483/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 515/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.480/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.892/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.186/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.578/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 980/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.637/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 2,5 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 1,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1179%
- Cessões de direitos17,1%
- Dação, permuta e outros onerosos214%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 79% | R$ 5,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 7,1% | R$ 105 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 14% | R$ 561 mil |
Calculadora
R$ 737.173R$ 6.466/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barão do Triunfo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 238 | Sala | 6 | R$ 5.129/m² | R$ 206 mil |
| Nº 276 | Apartamento | 24 | R$ 6.436/m² | R$ 605 mil |
| Nº 277 | Apartamento | 27 | R$ 6.582/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 290 | Apartamento | 16 | R$ 4.557/m² | R$ 624 mil |
| Nº 302 | Apartamento | 11 | R$ 6.066/m² | R$ 803 mil |
| Nº 314 | Apartamento | 33 | R$ 6.223/m² | R$ 573 mil |
| Nº 331 | Apartamento | 26 | R$ 5.693/m² | R$ 899 mil |
| Nº 347 | Loja | 1 | R$ 10.291/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 391 | Loja | 2 | R$ 9.546/m² | R$ 525 mil |
| Nº 427 | Sala | 112 | R$ 5.298/m² | R$ 445 mil |