Rua Barão do Triunfo, 290 (Campo Belo)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.557/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 624 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 360 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.557/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 624 mil (118 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.466/m²Unidade típica
R$ 737 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.201/m² – R$ 7.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 3.679/m²
Financiadas9%
- 04/02/2026APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 1984106 m²R$ 360.000R$ 3.396/m²
- 06/08/2025APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 198450% transferido106 m²R$ 150.000—
- 30/04/2024APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 1984137 m²R$ 550.000R$ 4.015/m²
- 27/07/2022APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1984118 m²R$ 537.054R$ 4.551/m²
- 20/04/2021APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1984106 m²R$ 455.000R$ 4.292/m²
- 22/03/2021APTO 123Apartamento em condomínio · construído em 1984106 m²R$ 400.000R$ 3.774/m²
- 05/06/2019APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 1984137 m²R$ 330.000R$ 2.409/m²
- 23/04/2019APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 427 mil (81%)137 m²R$ 530.000R$ 3.869/m²
- 25/04/2019APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 1984137 m²R$ 110.000R$ 803/m²
- 29/03/2016APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1984118 m²R$ 560.000R$ 4.746/m²
- 16/12/2015APT 104Apartamento em condomínio · construído em 1984137 m²R$ 450.000R$ 3.285/m²
- 19/08/2014APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 1984106 m²R$ 390.000R$ 3.679/m²
- 06/03/2014APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 370 mil (79%)118 m²R$ 470.000R$ 3.983/m²
- 29/10/2013APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 320 mil (80%)106 m²R$ 401.000R$ 3.783/m²
- 15/08/2012APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 300 mil (76%)118 m²R$ 395.000R$ 3.347/m²
- 08/08/2012APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1984137 m²R$ 167.000R$ 1.219/m²
- 20/04/2012APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1984106 m²R$ 180.000R$ 1.698/m²
- 21/10/2011APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 1984137 m²R$ 300.000R$ 2.190/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
899 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38,7 mi
~62 unidades de 118 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 702 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
9%
1 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 427 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.190/m² · 1 | R$ 2.608/m² · 64 |
| 2012 | R$ 1.698/m² · 3 | R$ 2.962/m² · 82 |
| 2013 | R$ 3.783/m² · 1 | R$ 3.783/m² · 59 |
| 2014 | R$ 3.831/m² · 2 | R$ 4.130/m² · 47 |
| 2015 | R$ 3.285/m² · 1 | R$ 3.483/m² · 39 |
| 2016 | R$ 4.746/m² · 1 | R$ 3.883/m² · 28 |
| 2017 | — | R$ 4.348/m² · 43 |
| 2018 | — | R$ 4.413/m² · 44 |
| 2019 | R$ 2.409/m² · 3 | R$ 3.883/m² · 47 |
| 2020 | — | R$ 4.199/m² · 38 |
| 2021 | R$ 4.033/m² · 2 | R$ 5.073/m² · 62 |
| 2022 | R$ 4.551/m² · 1 | R$ 5.228/m² · 44 |
| 2023 | — | R$ 5.715/m² · 30 |
| 2024 | R$ 4.015/m² · 1 | R$ 6.548/m² · 66 |
| 2025 | — | R$ 6.377/m² · 115 |
| 2026 | R$ 3.396/m² · 1 | R$ 6.466/m² · 71 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.190/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.698/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.783/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.831/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.285/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.746/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.409/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.033/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.551/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.015/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.396/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19,1%
- Sem financiamento informado1091%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 9,1% | R$ 530 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 91% | R$ 3,9 mi |
Calculadora
R$ 737.173R$ 6.466/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barão do Triunfo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 14.860/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 238 | Sala | 6 | R$ 5.129/m² | R$ 206 mil |
| Nº 276 | Apartamento | 24 | R$ 6.436/m² | R$ 605 mil |
| Nº 277 | Apartamento | 27 | R$ 6.582/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 302 | Apartamento | 11 | R$ 6.066/m² | R$ 803 mil |
| Nº 314 | Apartamento | 33 | R$ 6.223/m² | R$ 573 mil |
| Nº 331 | Apartamento | 26 | R$ 5.693/m² | R$ 899 mil |
| Nº 332 | Apartamento | 7 | R$ 4.744/m² | R$ 968 mil |
| Nº 347 | Loja | 1 | R$ 10.291/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 391 | Loja | 2 | R$ 9.546/m² | R$ 525 mil |