Rua Alvaro Luís R. de Assumpcao, 202 (Campo Belo)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão f.

Apartamento (mediana)
R$ 8.643/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 5,7 mi
658 m² típicos
Última venda
abr/2025
R$ 5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.643/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 5,7 mi (658 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.002/m²
Unidade típica
R$ 698 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.916/m² – R$ 5.588/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2025 · R$ 5 mi
Maior valorR$ 5,2 mi
Mediana da listaR$ 5.547/m²
Financiadas—
  1. 17/04/2025AP 161 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga658 m²R$ 5.000.000R$ 7.599/m²
  2. 15/04/2020AP 261 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga658 m²R$ 5.200.000R$ 7.903/m²
  3. 27/01/2017AP 231 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga658 m²R$ 3.650.000R$ 5.547/m²
  4. 15/07/2015AP 161 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga658 m²R$ 3.500.000R$ 5.319/m²
  5. 10/01/2012AP 231 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga658 m²R$ 2.800.000R$ 4.255/m²

Este endereço

Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.089 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 466,3 mi
~82 unidades de 658 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
99 m
projeção 2.039 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.457/m² · 15
2012R$ 4.255/m² · 1R$ 3.021/m² · 13
2013—R$ 4.013/m² · 9
2014—R$ 4.348/m² · 5
2015R$ 5.319/m² · 1R$ 3.623/m² · 10
2016—R$ 3.797/m² · 2
2017R$ 5.547/m² · 1R$ 3.941/m² · 5
2018—R$ 4.521/m² · 3
2019—R$ 4.277/m² · 7
2020R$ 7.903/m² · 1R$ 5.120/m² · 9
2021—R$ 4.872/m² · 14
2022—R$ 4.816/m² · 8
2023—R$ 3.864/m² · 10
2024—R$ 5.395/m² · 6
2025R$ 7.599/m² · 1R$ 5.120/m² · 7
2026—R$ 5.002/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas20122015201720202025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 4.255/m²
20151 vendas · R$ 5.319/m²
20171 vendas · R$ 5.547/m²
20201 vendas · R$ 7.903/m²
20251 vendas · R$ 7.599/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda571%
  • Execuções, leilões e retomadas229%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda571%R$ 20,2 mi
Execuções, leilões e retomadas229%R$ 3,4 mi

Calculadora

R$ 700.212R$ 5.002/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Alvaro Luís R. de Assumpcao

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 43Apartamento46R$ 4.819/m²R$ 400 mil
Nº 46Casa1R$ 4.956/m²R$ 768 mil
Nº 79Apartamento11R$ 3.716/m²R$ 535 mil
Nº 102Apartamento24R$ 7.534/m²R$ 2,3 mi
Nº 161Apartamento6R$ 5.687/m²R$ 1,9 mi
Nº 166Apartamento14R$ 7.019/m²R$ 4 mi
Nº 251Apartamento5R$ 4.672/m²R$ 3,1 mi
Nº 321Apartamento9R$ 3.386/m²R$ 2,6 mi
Nº 420Apartamento9R$ 4.633/m²R$ 2,2 mi
Nº 425Casa1R$ 7.545/m²R$ 830 mil

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