Avenida Vereador José Diniz, 3401 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (loja, R$ 16,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 56.213/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 23,3 mi
- 414 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 16,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 56.213/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 23,3 mi (414 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.820/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~278 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.173/m² – R$ 8.486/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 16,6 mi
Maior valorR$ 16,6 mi
Mediana da listaR$ 40.061/m²
Financiadas—
- 23/02/2023LojaLoja · construído em 1993414 m²R$ 16.585.143R$ 40.061/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
472 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,8 mi
1 unidade de 414 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 458 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.702/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.626/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.181/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 9.534/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.419/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 7.404/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.989/m² · 3 |
| 2023 | R$ 40.061/m² · 1 | R$ 6.453/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 888/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.339.806R$ 4.819/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Vereador José Diniz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3205 | Apartamento | 6 | R$ 6.929/m² | R$ 644 mil |
| Nº 3253 | Prédio inteiro | 1 | R$ 22.762/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 3300 | Sala | 51 | R$ 4.044/m² | R$ 287 mil |
| Nº 3400 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.219/m² | R$ 90,7 mi |
| Nº 3457 | Sala | 91 | R$ 6.429/m² | R$ 520 mil |
| Nº 3500 | Loja | 2 | R$ 9.671/m² | R$ 59 mi |
| Nº 3526 | Sala | 2 | R$ 3.568/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 3580 | Loja | 1 | R$ 1.351/m² | R$ 723 mil |
| Nº 3600 | Loja | 1 | R$ 640/m² | R$ 311 mil |
| Nº 3606 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.054/m² | R$ 1,9 mi |